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不动产交易安全承诺书[6篇]

不动产交易安全承诺书第（1）篇

承诺书编号：__________。

1.定义条款

1.1本承诺书所称“不动产”系指根据《_________城市房地产管理法》及相关法律法规定义的房产及土地。

1.2“交易流程”指本承诺涉及的特定交易环节及操作规范。

1.3“第三方机构”指经交易双方共同认可的具有相应资质的中介、评估、鉴定等机构。

1.4“资金监管账户”指根据《_________合同法》及相关金融法规设立的专用监管账户。

1.5“__________指本承诺涉及的特定技术参数”。

2.承诺范围

2.1实施主体

2.1.1承诺人：包括但不限于不动产出售方、购买方及其授权代理人。

2.1.2责任主体：承诺人应保证所有参与交易的人员均具备合法授权及相应资质。

2.1.3义务主体：承诺人应严格遵守本承诺书及交易合同约定的各项义务。

2.2实施对象

2.2.1不动产标的物：指交易双方约定转让的不动产，包括但不限于建筑面积、土地使用权性质、权属证明等。

2.2.2交易文件：指本承诺书、交易合同、权属证明、评估报告等法律文件。

2.2.3交易环节：涵盖但不限于看房、谈判、签约、过户、缴税等全部交易流程。

2.3实施标准

2.3.1合法合规：承诺人承诺所有交易行为符合《_________物权法》及相关法律法规。

2.3.2信息真实：承诺人保证提交的所有文件及信息真实、完整、无伪造。

2.3.3流程规范：承诺人应按照交易合同约定的顺序及要求完成各项操作。

3.保障机制

3.1资金保障

3.1.1所有交易资金应通过资金监管账户进行管理，根据《_________担保法》及相关金融法规执行。

3.1.2除首付款外，其他款项均需经交易双方共同确认并完成监管操作。

3.1.3资金拨付应遵循交易合同约定的条件及顺序。

3.2人员保障

3.2.1承诺人应指派具备相应专业资格的经办人员负责交易事宜。

3.2.2经办人员应妥善保管交易文件及客户信息，根据《_________个人信息保护法》履行保密义务。

3.2.3如发生人员变动，应及时通知交易对方并交接相关事宜。

3.3技术保障

3.3.1承诺人应采用符合《_________电子签名法》规定的电子签名技术保障交易安全。

3.3.2交易系统应具备数据加密、日志记录等功能，保证交易数据完整、不可篡改。

3.3.3如涉及不动产评估，应委托具备资质的评估机构，并保证评估报告符合《_________资产评估法》要求。

4.违约认定

4.1轻微违约

4.1.1未按交易合同约定时间完成某项非核心环节，但未造成实际损失。

4.1.2提交文件存在轻微瑕疵，经补正后不影响交易进行。

4.1.3违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过交易总额的千分之一。

4.2重大违约

4.2.1提交虚假文件或隐瞒重要信息，导致交易无法继续。

4.2.2擅自变更交易条件或解除合同，根据《_________合同法》承担违约责任。

4.2.3违约方应赔偿对方全部损失，包括直接损失及可预期利益损失。

5.争议解决

5.1协商

5.1.1交易双方应首先通过书面或口头形式协商解决争议。

5.1.2协商期间，除争议事项外，其他交易条件应保持不变。

5.1.3协商结果应形成书面文件并由双方签字确认。

5.2仲裁

5.2.1如协商不成，应提交至约定的仲裁委员会，根据《_________仲裁法》进行仲裁。

5.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。

5.2.3仲裁费用由败诉方承担。

5.3诉讼

5.3.1如仲裁机构或双方未在约定期限内达成仲裁协议，可向不动产所在地人民法院提起诉讼。

5.3.2诉讼期间，不影响交易的继续进行，但需经法院裁定。

5.3.3诉讼费用由败诉方承担。

承诺人签名：__________。

签订日期：__________。

不动产交易安全承诺书第（2）篇

承诺方：

接收方：

1.基本概述

承诺方与接收方就不动产交易事宜，本着诚实信用、公平公正、安全高效的原则，经友好协商，共同制定本安全承诺书，以明确双方权利义务，防范交易风险，保障交易安全。

2.交易背景说明

不动产交易涉及金额巨大、流程复杂，且关联多方利益，任何环节的疏漏均可能导致经济损失或法律纠纷。为规范交易行为，保证交易合法合规，维护市场秩序，双方经充分沟通，决定签订本承诺书，共同履行相关义务，防范潜在风险。

3.承诺事项

3.1承诺方承诺在交易过程中提供真实、完整、合法的不动产信息，包括但不限于权属证明、交易价格、交易目的等，并保