房东应完善的合同模板(3篇).docx

第1篇

一、合同基本信息

1.合同名称：房屋租赁合同

2.合同编号：_______

3.签订日期：_______

4.签订地点：_______

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______

4.房屋用途：_______

5.房屋设施：_______

6.房屋装修情况：_______

三、租赁双方信息

1.房东信息：

-姓名：_______

-身份证号码：_______

-联系电话：_______

2.房客信息：

-姓名：_______

-身份证号码：_______

-联系电话：_______

四、租赁期限及租金

1.租赁期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金金额：人民币_______元/月。

3.付款方式：_______（如：每月支付、每季度支付等）

4.逾期付款：如房客逾期支付租金，应向房东支付_______%的滞纳金。

五、押金及退还

1.押金金额：人民币_______元。

2.押金退还条件：租赁期满，房客按合同约定履行完毕后，无违约行为，押金全额退还。

3.押金退还期限：_______（如：租赁期满后7个工作日内）

六、房屋使用及维护

1.房客应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房客负责房屋的日常维护，包括但不限于：卫生、照明、通风等。

3.房客不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人。

4.房客应遵守国家有关物业管理的规定，配合物业管理单位进行物业管理。

七、违约责任

1.房客未按时支付租金，应向房东支付_______%的违约金。

2.房客擅自改变房屋结构，应承担由此产生的损失及责任。

3.房客在租赁期间，如因个人原因导致房屋损坏，应承担修复责任。

4.房客违反合同约定，擅自转租、转借房屋，应向房东支付_______%的违约金。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

3.房客有下列情况之一，房东有权解除合同：

-房客未按时支付租金，经催告后仍不支付；

-房客擅自改变房屋结构；

-房客在房屋内从事违法活动；

-房客违反合同约定，擅自转租、转借房屋。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

3.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

房东（签字）：_______

房客（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第2篇

一、合同基本信息

1.合同名称：房屋租赁合同

2.合同编号：_______

3.签订日期：_______

4.签订地点：_______

二、甲方（房东）信息

1.甲方姓名：__________________

2.甲方身份证号码：__________________

3.甲方联系方式：__________________

4.甲方住址：__________________

三、乙方（承租人）信息

1.乙方姓名：__________________

2.乙方身份证号码：__________________

3.乙方联系方式：__________________

4.乙方住址：__________________

四、房屋信息

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：_______平方米

3.房屋结构：__________________

4.房屋装修情况：__________________

5.房屋设施：__________________

五、租赁期限

1.租赁起始日期：_______

2.租赁结束日期：_______

3.租赁期限：_______年_______月

六、租金及支付方式

1.月租金：_______元/月

2.首付款：_______元（乙方需在签订合同之日起_______日内支付）

3.保证金：_______元（乙方需在签订合同之日起_______日内支付）

4.租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）

5.支付时间：每月_______日前支付下一个月租金

七、押金及退还

1.乙方在签订合同后，应向甲方支付保证