房东与商户餐饮合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（房东）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（商户）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的房产，乙方有意租赁该房产用于开设餐饮业务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于[具体地址]的房产出租给乙方，用于开设餐饮店。

1.2出租房产的具体面积、结构、装修状况等详见附件《房产租赁清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付甲方。

3.2租金支付方式：[现金、转账、支票等]。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，开设餐饮业务。

5.2乙方应遵守国家法律法规，确保餐饮业务合法经营。

5.3乙方应保持租赁房产的整洁，并承担日常维护和保养责任。

5.4乙方不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应确保租赁房产符合国家相关安全标准。

6.3甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前[具体日期]通知乙方。

6.4甲方应配合乙方办理相关证照手续。

第七条违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：房产租赁清单

[此处附上房产租赁清单，详细列出房产的具体信息，包括面积、结构、装修状况等。]

注：本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

签订日期：_______年_______月_______日

甲方（房东）：_______________

乙方（商户）：_______________

鉴于：

1.甲方拥有位于_______市_______区_______路的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方使用，从事餐饮经营业务。

2.乙方有意租赁上述房屋，从事餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：_______市_______区_______路_______号。

1.2租赁房屋的面积：_______平方米。

1.3租赁房屋的用途：餐饮经营。

1.4租赁房屋的附属设施：_______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四条使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或抵押租赁房屋。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。

4.3乙方应遵守国家有关餐饮经营的规定，确保经营活动的合法性和安全性。

第五条违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

5.3如甲方未按