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2025二手住宅小区租赁合同样本
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（出租方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致，就二手住宅小区租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
甲方同意将其拥有的位于市区路号的二手住宅小区（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：
房屋面积：平方米（以不动产权证为准）
房屋用途：住宅
房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，权属证明编号为：
租赁物包括但不限于房屋主体、固定附属设施及相关配套设施，具体以甲方交付时的状态为准。乙方承诺在租赁期间内合理使用租赁物，并不得擅自改变房屋结构或用途。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同双方需在租赁期开始前完成房屋交付及租金支付等手续。
第三条租金及支付方式
租金标准：
乙方向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：元整）。租金包含但不限于房屋使用费及相关费用，不包含水、电、燃气、供暖、物业等其他费用。
租金支付方式：
乙方应按（月/季度/半年）支付租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付。
支付方式为（银行转账/现金），收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
租金调整：
租赁期内，租金标准不得擅自调整。若因政府政策、市场变化等不可抗力因素导致租金需要调整，双方应另行协商，并签署书面补充协议。
第四条权利与义务
甲方的权利与义务
甲方的权利：
甲方有权按约定收取租金及相关费用。
甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。
甲方的义务：
甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。
甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续，包括但不限于出租登记等。
甲方不得在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用。
乙方的权利与义务
乙方的权利：
乙方有权按合同约定使用租赁物，并享受合同约定的相关权利。
乙方有权要求甲方按时履行合同义务，并在出现争议时通过合法途径解决问题。
乙方的义务：
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用租赁物及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费用及相关费用。
乙方不得在租赁期内将租赁物转租、转借或以其他形式擅自处分租赁物。
第五条押金条款
押金金额：
乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同义务。押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
押金使用：
押金可用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金、维修费用或其他应承担的费用。若押金不足以抵扣相关费用，甲方有权要求乙方补足差额。
押金退还：
租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。若因乙方原因导致押金被扣留或扣除，乙方无权要求退还。
第六条租赁物的维护与维修
甲方的责任：
甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并承担租赁物主体结构及固定附属设施的维修责任。若因甲
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