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2025租赁托管合同范本全面详细版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（托管方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

电子邮箱：

乙方（承托方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

电子邮箱：

鉴于甲方愿意将拥有的下列标的（以下简称“标的”）委托乙方进行租赁托管，乙方同意接受甲方的委托并负责标的的租赁及运营管理，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方委托乙方托管的标的为：（具体描述，如：位于的平方米的商业用房，房屋所有权证号：）。

1.2标的的交付状态：（如：毛坯/精装/部分装修）。

1.3标的的托管范围包括但不限于：（如：房屋及附属设施设备、场地等）。

第二条合同期限

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需在期满前个月以书面形式通知对方。

第三条托管费用及支付方式

3.1托管费用：

3.1.1乙方每月向甲方支付托管费为人民币元（大写：）。

3.1.2托管费的支付方式：（如：银行转账、支票、汇款等）。

3.1.3付款时间：每月日前支付当月托管费。

3.2逾期支付托管费的处理：

如乙方逾期支付托管费，每逾期一日，需按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应按合同约定的时间将标的交付乙方使用，并确保标的的合法性及无权利瑕疵。

4.1.2甲方有权监督乙方的托管行为，定期检查标的的使用情况及维护情况。

4.1.3甲方有权收取托管费及相关费用。

4.1.4甲方应协助乙方办理与托管相关的各项手续（若有）。

乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权自主决定标的的租赁方案，包括但不限于租金标准、租客选择、租赁期限等。

4.2.2乙方应按时足额支付托管费及相关费用。

4.2.3乙方应合理使用并管理标的，确保其完好无损，并承担日常维护及维修责任。

4.2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或损害标的的行为。

第五条押金条款

5.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。

5.2押金的退还：

5.2.1合同期满且乙方无违约行为的，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

5.2.2如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第六条保险

6.1乙方应以自身的名义为标的购买保险，保险费用由乙方承担。

6.2保险范围应包括但不限于标的的房屋险及公众责任险，确保标的的安全与责任风险。

6.3保险单应以甲方为受益人，保险权益归甲方所有，保险费用由乙方承担。

第七条税费

7.1与托管相关的税费由双方依法各自承担。

7.2乙方应依法代扣代繳与托管相关的各项税费，并向甲方提供相关票据。

第八条提前终止条款

8.1提前终止的条件：

8.1.1经双方协商一致，可提前终止合同。

8.1.2一方严重违约，导致合同无法履行的，另一方有权单方面解除合同。

8.2提前通知：

任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方。

第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

9.2因乙方原因导致标的损坏或灭失的，乙方