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土地流转入股协议书

第一章总则

第一条合同编号

合同编号：__________

第二条甲乙双方信息

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

第三条协议目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方进行入股合作达成如下协议。

第四条土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属证明：____________________

第五条土地流转方式

1.甲方同意将土地使用权以入股方式流转给乙方。

2.乙方同意以现金方式入股甲方土地，具体入股金额为：____________________元。

第二章入股条款

第六条入股比例

1.甲方所占股份比例为：____________________%

2.乙方所占股份比例为：____________________%

第七条入股资金

1.乙方应在协议签订之日起____日内，将入股资金汇入甲方指定的账户。

2.入股资金汇入账户信息

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第八条股权证明

1.甲方应在乙方入股资金到账后____日内，向乙方出具股权证明。

2.股权证明应包括以下内容：

a.股权比例

b.股权持有人的姓名或名称

c.股权证明编号

d.发证日期

第三章土地使用权流转条款

第九条土地使用权流转期限

1.土地使用权流转期限为____年。

2.土地使用权流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第十条土地使用权流转费用

1.土地使用权流转费用为：____________________元/年。

2.乙方应在每年____月____日前支付当年的土地使用权流转费用。

第十一条土地使用权流转用途

1.土地使用权流转用途为：____________________。

2.乙方在土地使用权流转期间，不得改变土地用途。

第四章合作管理条款

第十二条合作管理组织

1.甲乙双方共同设立项目管理委员会，负责土地入股合作项目的管理工作。

2.项目管理委员会由甲方代表____人，乙方代表____人组成。

第十三条合作管理职责

1.甲方负责土地的日常管理和维护。

2.乙方负责项目资金的投入和运营管理。

第五章违约责任

第十四条甲方违约责任

1.甲方未按时支付土地使用权流转费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未履行土地管理职责，导致土地受到损害，应承担相应的赔偿责任。

第十五条乙方违约责任

1.乙方未按时支付入股资金，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方未履行项目管理职责，导致项目受损，应承担相应的赔偿责任。

第十六条违约金的支付

违约金应在违约事实发生后____日内支付。

第六章股权权益

第十六条股东权益

1.第条股东分红

乙方作为股东，享有根据公司经营状况按股份比例参与公司利润分配的权利。

2.第条决策参与

乙方有权参加公司重大决策的讨论和表决，具体包括但不限于土地开发项目、投资决策等。

第十七条股权转让

1.第条股权转让条件

乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自转让其持有的股权。

2.第条股权转让程序

如乙方需要转让股权，须提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行股权转让。

第七章土地经营与管理

第十八条土地经营

1.第条土地开发利用

甲方负责制定土地利用规划，乙方应按照规划进行土地开发利用。

2.第条土地经营收益分配

土地经营所得收益，扣除相关成本和费用后，剩余部分按照股权比例分配给甲乙双方。

第十九条土地管理

1.第条土地保护

甲方应保证土地在流转期间不受损害，并采取措施防止水土流失、土地荒漠化等。

2.第条土地使用权变更

如因国家政策调整或不可抗力因素导致土地使用权需要变更，甲乙双方应协商一致，按照相关规定办理变更手续。

第八章财务与会计

第二十条财务管理

1.第条财务核算

公司应建立健全财务核算制度，保证财务数据的真实、准确、完整。

2.第条财务报告

公司应定期编制财务报表，并及时向甲乙双方提供财务报告。

第二十一条会计制度

1.第条会计档案

公司应建立健全会计档案管理制度，妥善保管会计凭证、账簿、报表等会计资料。

2.第条会计监督

公司内部应设立审计部门，对财务活动进行监督，保证财务活动合法合规。

第