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2025标准土地买卖合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（卖方）：

姓名（名称）：

身份证号（统一社会信用代码）：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名（名称）：

身份证号（统一社会信用代码）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于省市区乡（镇）村号的土地使用权及其地上附着物的所有权（以下简称“标的土地”），乙方拟购买上述标的土地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条标的信息

1.1标的土地位置及面积：

标的土地位于省市区乡（镇）村号，土地总面积为平方米（具体以不动产权证为准）。

1.2土地用途：

标的土地的用途为（如：农业、商业、住宅等），甲方确认标的土地符合国家相关法律法规规定，且未被设定任何抵押、质押或其他权利负担。

1.3四至界址：

标的土地的四至界址为：东至，南至，西至，北至。

第二条价款及支付方式

2.1交易价款：

双方一致同意，标的土地的交易总金额为人民币元（大写：元整）。

2.2支付方式：

乙方应按照下列方式支付价款：

（1）首付款：人民币元（大写：元整），自本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）第二笔款项：人民币元（大写：元整），自标的土地交付之日起日内支付至甲方指定账户；

（3）剩余款项：人民币元（大写：元整），自标的土地完成过户登记之日起日内支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

银行账户：

第三条标的交付

3.1交付时间：

甲方应自本合同签订之日起日内完成标的土地的交付，交付时间为年月日。

3.2交付条件：

标的土地交付时，甲方应提供下列文件：

（1）不动产权证或相关权属证明；

（2）标的土地现状说明；

（3）其他与标的土地相关的文件资料。

交付完成后，双方应签署《交付确认书》。

3.3风险转移：

自标的土地交付之日起，标的土地的所有风险、维护及管理责任均由乙方承担。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其对标的土地拥有完整的处分权，并确保标的土地不存在任何权利瑕疵或争议；

（2）甲方应协助乙方完成标的土地的过户登记手续；

（3）甲方有权收取乙方支付的价款，并有权要求乙方按本合同约定履行支付义务。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定支付价款，并有权要求甲方协助完成标的土地的过户登记手续；

（2）乙方应妥善使用标的土地，不得进行任何违法活动；

（3）乙方在使用标的土地时，应遵守国家相关法律法规及政策规定。

第五条违约责任

5.1甲方的违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定时间交付标的土地，每逾期一日，甲方应按本次交易总金额的‰向乙方支付违约金；

（2）若甲方未按本合同约定协助乙方完成过户登记手续，每逾期一日，甲方应按本次交易总金额的‰向乙方支