2025年资产评估师职业资格考试真题卷(资产评估实务综合实战题).docxVIP

2025年资产评估师职业资格考试真题卷(资产评估实务综合实战题)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.某企业拥有一栋建筑物，该建筑物账面价值为1000万元，预计使用年限为50年，已使用10年。根据年限法计算，该建筑物的评估价值为多少？()

A.600万元

B.800万元

C.900万元

D.1000万元

2.以下哪项不属于资产评估的假设条件？()

A.完整性假设

B.交易假设

C.法律假设

D.会计假设

3.某企业拟进行资产评估，评估对象为一条生产线，该生产线账面价值为500万元，预计使用年限为10年，已使用5年。若采用直线法计算折旧，该生产线的评估价值为多少？()

A.300万元

B.400万元

C.500万元

D.600万元

4.资产评估的目的是什么？()

A.确定资产的价值

B.确定资产的所有权

C.确定资产的用途

D.确定资产的处置方式

5.以下哪项不属于资产评估的方法？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.投资法

6.某企业拟进行资产评估，评估对象为一块土地，该土地账面价值为1000万元，预计使用年限为50年，已使用10年。若采用年限法计算折旧，该土地的评估价值为多少？()

A.600万元

B.800万元

C.900万元

D.1000万元

7.资产评估报告应当包括哪些内容？()

A.评估目的、评估对象、评估方法、评估依据、评估结果、评估结论、评估日期、评估人员等

B.评估目的、评估对象、评估方法、评估依据、评估结果、评估结论、评估日期、评估人员等

C.评估目的、评估对象、评估方法、评估依据、评估结果、评估结论、评估日期、评估人员等

D.评估目的、评估对象、评估方法、评估依据、评估结果、评估结论、评估日期、评估人员等

8.某企业拟进行资产评估，评估对象为一条生产线，该生产线账面价值为500万元，预计使用年限为10年，已使用5年。若采用年限总和法计算折旧，该生产线的评估价值为多少？()

A.300万元

B.400万元

C.500万元

D.600万元

9.资产评估报告的编制应当遵循哪些原则？()

A.客观性原则、独立性原则、公正性原则、准确性原则、及时性原则、完整性原则、合规性原则、保密性原则、专业性原则、责任性原则

B.客观性原则、独立性原则、公正性原则、准确性原则、及时性原则、完整性原则、合规性原则、保密性原则、专业性原则、责任性原则

C.客观性原则、独立性原则、公正性原则、准确性原则、及时性原则、完整性原则、合规性原则、保密性原则、专业性原则、责任性原则

D.客观性原则、独立性原则、公正性原则、准确性原则、及时性原则、完整性原则、合规性原则、保密性原则、专业性原则、责任性原则

10.某企业拟进行资产评估，评估对象为一条生产线，该生产线账面价值为500万元，预计使用年限为10年，已使用5年。若采用工作量法计算折旧，该生产线的评估价值为多少？()

A.300万元

B.400万元

C.500万元

D.600万元

11.资产评估师在进行资产评估时，以下哪项行为是不允许的？()

A.收集相关资料，分析评估对象的特点和状况

B.根据评估目的和评估对象的特点选择合适的评估方法

C.隐瞒评估过程中发现的问题和风险

D.独立、客观、公正地进行评估

二、多选题(共5题)

12.资产评估过程中，以下哪些因素可能影响资产价值？()

A.市场供需关系

B.经济周期

C.技术进步

D.政策法规

E.资产自身状况

13.在采用市场法进行资产评估时，以下哪些是确定比较对象的关键步骤？()

A.选择可比资产

B.确定可比交易的交易条件

C.确定比较指标和比较参数

D.进行市场分析和调整

E.计算比较结果

14.资产评估报告中应包含哪些内容？()

A.评估目的

B.评估对象

C.评估方法

D.评估依据

E.评估结果

F.评估结论

G.评估人员信息

H.评估报告日期

15.以下哪些是成本法评估资产时考虑的主要因素？()

A.重置成本

B.成新率

C.市场价格

D.经济寿命

E.残值

16.在收益法评估资产时，以下哪些是预测未来现金流量的关键步骤？()

A.预测销售量或收入

B.预测成本和费用

C.预测资产运营效率

D.估算折现率

E.确定评估基准日

三、填空题(共5题)

17.资产评估的基本方法包括市场法、成本法和__。

18.在资产评估中，对资产进行分类的目的是为了__。

19.资产评估报告的