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2025天津市房屋租赁合同范本模板
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
甲方将位于天津市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋权属证号为。房屋的用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照合同约定的用途使用该房屋。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元（大写：佰拾元整）。
租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期货款。
甲方收款账户信息：户名：，开户银行：，账号：。
第四条押金条款
乙方应支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。
押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于房屋设施设备的保护、按时支付租金及其他费用等。
合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息。
第五条房屋的使用要求
乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。
乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里关系。
乙方应按时支付房屋租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等。
第六条房屋的维修与养护
租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。
乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，并提供相应的证明材料。
乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构，如需装修，需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。
因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第七条费用的承担
租赁期间，取暖费、物业费等由方承担。
房屋的水费、电费、燃气费等由乙方承担，乙方应按时足额支付相关费用。
第八条双方的权利义务
甲方的权利义务：
（1）甲方应按照合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。
（2）甲方有权收取租金及相关费用，并有权在乙方违约时采取相应措施。
（3）甲方不得无故终止合同，不得干涉乙方的正常生活。
乙方的权利义务：
（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
（3）乙方应遵守物业管理规定，保持房屋内外的整洁卫生。
（4）乙方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。
第九条居住人数和行为规范
该房屋内不得超过人（含）共同居住，乙方不得将房屋用于群租。
乙方应遵守社会公德，不得在房屋内进行扰民活动，如大声喧哗、饲养宠物等。
第十条合同的变更与解除
经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）未按约定支付租金超过日的；
（2）擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；
（3）利用房屋进行违法活动的；
（4）累计拖欠押金或其他费用达到元的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）未按约定交付房屋超过日的；
（2）房屋存在重大安全隐患，无法正常使用且甲方拒绝维修的。
第十一条违约责任
一方违约，应向另一方支付违约金人民币元（大写：佰拾元整）。
因乙
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