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2025年租赁合同模板之土地租赁

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙承租甲方土地用于______（填写具体用途，例如：农业种植、工业生产、商业经营等）事宜，达成如下协议：

第一条租赁土地基本信息

甲方同意将位于________________________（详细地址，包括省、市、区、具体路段、门牌号或地块编号）的土地出租给乙方使用。该土地四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。土地总面积为______平方米（或______亩），具体面积以双方确认的测量报告或相关权属证明为准。出租土地的现状为______（例如：已平整、包含地上附着物______、未平整等，需详细描述）。

第二条租赁期限

本合同项下土地的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本合同租赁土地的租金采用______（选择：固定/逐年递增/逐年递减/按产值）方式计算。具体租金金额为______人民币（大写：____________________元整）/年。如选择递增/递减或按产值方式，则递增/递减比例/计算方法为：________________________。

2.支付周期：租金按______（选择：年/半年/季/月）支付。

3.支付时间：每期租金应于______年______月______日前支付至甲方指定账户。

4.甲方指定收款账户信息：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

5.押金：为保障合同履行，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁押金，金额为______人民币（大写：____________________元整）/年（或总金额______人民币），共计______人民币（大写：____________________元整）（小写：______）。该押金用于担保乙方履行本合同项下义务。在合同正常到期终止，乙方已足额支付所有应付款项，并按约定交还土地且土地状况符合约定（或双方另有约定）时，甲方应将全部押金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方损失，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方仍需赔偿。

6.税费承担：本合同履行期间，与租赁土地相关的各项税费（包括但不限于土地使用税、房产税、印花税等）由______（选择：甲方/乙方）承担。

第四条土地使用范围与方式

1.乙方承诺仅将承租土地用于本合同约定的______（填写具体用途）目的，不得擅自改变土地用途。如确需改变用途，须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关变更手续，由此产生的一切费用和风险由乙方承担。

2.乙方应在批准的用途范围内合理利用土地，不得进行任何破坏土地结构、污染环境、非法囤积或用于非法活动的行为。乙方在租赁土地上进行的生产经营活动所产生的一切法律责任和风险由乙方自行承担。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照合同约定按时收取租金和押金。

2.保证其对出租土地拥有合法、完整的权利，并配合乙方办理与租赁土地相关的权属证明文件。

3.按时交付租赁土地，确保乙方能够顺利开始使用。

4.在合同约定的租赁期限内，不得非法干涉乙方在合法使用范围内的正常经营活动。

5.合同期满或合同提前终止时，应配合乙方进行土地交付手续。

6.如因甲方原因导致乙方无法按约使用土地，甲方应承担相应责任。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照合同约定在租赁期限内使用租赁土地