2025年室友同居合同模板.docxVIP

2025年室友同居合同模板

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲、乙双方就共同居住事宜达成一致意向，为明确双方权利与义务，经平等协商，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为居住。

2.房屋内现有设施、设备情况：

家具：[列举家具名称及数量，如床[X]张、衣柜[X]个、沙发[X]套等]

电器：[列举电器名称及数量，如冰箱[X]台、空调[X]台、洗衣机[X]台等]

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自2025年[起始月日]起至2025年[结束月日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

租金按[支付周期，如月、季]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天将租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日起[X]天内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3.对于房屋及其附属设施、设备因自然损耗或不可抗力原因出现损坏的，甲方应及时负责维修。但乙方应及时通知甲方维修情况。

六、费用承担

1.租赁期间，以下费用由乙方承担：

水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、网络费等因乙方使用房屋而产生的费用。

物业管理费中应由乙方承担的部分。

2.费用支付方式：乙方应按照相关部门的缴费通知及时缴纳各项费用。如因乙方未及时缴纳费用导致产生滞纳金或其他损失的，由乙方自行承担。

七、合同解除

1.经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

乙方不按照约定支付租金达[X]天以上的；

乙方擅自改变房屋用途的；

乙方损坏房屋及其附属设施、设备，且拒不赔偿的；

乙方在房屋内从事违法犯罪活动的。

3.有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

甲方未按照约定时间交付房屋达[X]天以上的；

甲方不履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

八、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照押金的[X]倍向乙方支付违约金，并退还剩余租金及押金。

2.若乙方违反本合同约定，提前退租的，应按照押金的[X]倍向甲方支付违约金，甲方有权没收剩余租金及押金。

3.若乙方未按照约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：2025年[签字日期]

乙方（签字/盖章）：

日期：2025年[签字日期]