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一次性房屋买卖协议

第一章合同基本信息

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

卖方名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

地址：________________

1.2.2买方信息

买方名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

地址：________________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋位置

房屋所在地：________________

具体地址：________________

1.3.2房屋产权

房屋产权性质：________________

房屋所有权证号：________________

房屋他项权利：________________

1.3.3房屋状况

房屋结构：________________

建筑面积：________________

房屋用途：________________

建成年代：________________

1.4合同签订时间

合同签订时间：____年__月__日

1.5合同签订地点

合同签订地点：________________

第二章房屋买卖价格

2.1买卖价格

房屋买卖总价款为人民币：______元整（大写：______）

2.2付款方式

2.2.1首付款

买方应在合同签订之日起__日内支付首付款人民币：______元整。

2.2.2尾款支付

余款人民币：______元整，买方应按以下方式支付：

（1）______年__月__日前支付人民币：______元整；

（2）______年__月__日前支付人民币：______元整；

（3）______年__月__日前支付人民币：______元整；

（4）______年__月__日前支付人民币：______元整。

2.3付款凭证

买方支付款项时，应向卖方提供付款凭证，卖方应在收到付款凭证后__日内出具收款证明。

第三章房屋产权过户

3.1过户责任

卖方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

3.2过户时间

卖方应在合同签订之日起__日内完成房屋产权过户手续。

3.3过户费用

房屋产权过户过程中产生的相关费用，由卖方承担。

第四章房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

卖方应在合同签订之日起__日内将房屋交付给买方。

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时，房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内设施齐全；

（3）房屋权属清晰。

4.2.2卖方应保证房屋交付时无任何权利瑕疵，保证买方能够合法、顺利地办理产权过户手续。

4.3房屋验收

买方应在收到房屋后__日内对房屋进行验收。如有问题，应在验收期限内书面通知卖方，由卖方负责修复。

第五章争议解决

5.1合同争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决地点

本合同争议解决地点为合同签订地。

5.3争议解决时效

双方应在争议发生后__日内向对方提出书面异议，否则视为放弃争议权利。

第六章房屋交付后的义务与责任

6.1维护保养

6.1.1房屋交付后，买方应负责房屋的日常维护保养，保证房屋处于良好的使用状态。

6.1.2买方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先取得卖方的书面同意。

6.2物业管理

6.2.1买方应按照物业管理规定，及时缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.2.2买方应遵守物业管理规定，不得违反小区规定，影响他人正常生活。

6.3房屋占用

6.3.1买方自房屋交付之日起享有该房屋的使用权。

6.3.2买方不得将房屋出租或转卖，如需出租，应提前通知卖方并取得其书面同意。

第七章房屋使用限制

7.1使用范围

7.1.1房屋仅限于买方自用，不得用于经营性活动。

7.1.2买方在使用房屋时，应保证其活动不违反法律法规和小区管理规定。

7.2使用限制

7.2.1买方不得在房屋内从事可能对房屋结构造成损害的活动。

7.2.2买方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

第八章违约责任及处理

8.1首付款支付违约

8.1.1买方未按时支付首付款，每延迟一日，应向卖方支付延迟付款总额的万分之五的违约金。

8.1.2卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款万分之五的违约金。

8.2付款违约

8.2.1买方未按时支付尾款，每延迟一日，应向卖方支付延迟付款总额的万分之五的违约金。

8.2.2卖方在买方按约定支付尾款后，未按时办理产权过