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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖终止及补偿协议书

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

鉴于：

甲方是位于_______市_______区_______路_______号的房屋所有权人，该房屋房产证号为_______；

乙方有意购买甲方上述房屋；

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______市_______区_______路_______号；

2.房屋产权证号：_______；

3.房屋建筑面积：_______平方米；

4.房屋用途：_______；

5.房屋结构：_______；

6.房屋装修情况：_______。

二、买卖终止及补偿

1.甲方同意终止与乙方签订的《房屋买卖合同》；

（1）甲方一次性向乙方支付补偿款人民币_______元（大写：_______元整）；

（2）甲方负责办理房屋产权注销手续；

（3）甲方将房屋钥匙及有关资料交付乙方。

三、补偿款的支付及退还

1.甲方应在本协议签订之日起_______日内向乙方支付全部补偿款；

2.乙方收到补偿款后，应将房屋钥匙及有关资料退还甲方；

3.若乙方未在规定时间内退还房屋钥匙及有关资料，甲方有权扣除部分补偿款作为违约金。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付补偿款，应向乙方支付_______%的违约金；

2.若乙方未按时退还房屋钥匙及有关资料，应向甲方支付_______%的违约金；

3.若任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、签署

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日