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研究报告

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2026年造价员考试参考资料10个有代表性的合同案例分析

一、1.工程量清单计价合同案例分析

1.1工程量清单计价的组成与特点

(1)工程量清单计价是建筑工程造价管理的重要组成部分，它通过详细列明工程项目中的各项工程量，为工程项目的造价控制提供依据。在2026年造价员考试中，了解工程量清单计价的组成与特点是至关重要的。工程量清单计价主要包括以下几个方面：首先，工程量清单计价由分部分项工程量、措施项目工程量、其他项目工程量和零星工作项目工程量组成。以某住宅楼项目为例，其工程量清单中可能包含钢筋工程、混凝土工程、门窗工程等多个分部分项工程量，以及模板、脚手架等措施项目工程量。

(2)工程量清单计价的特点主要体现在以下几个方面。首先，工程量清单计价具有明确性，它将工程项目中的各项工程量具体列出，使得工程项目的造价计算更加清晰明了。以某商业综合体项目为例，其工程量清单中钢筋工程量达到了2000吨，混凝土工程量达到了10000立方米，这些数据的明确性有助于工程造价的准确计算。其次，工程量清单计价具有规范性，它遵循国家相关标准和规范，确保了工程计价的统一性和权威性。最后，工程量清单计价还具有动态性，它可以根据工程项目的实际进展情况进行调整，以适应工程变更和风险控制的需要。

(3)工程量清单计价在实际应用中具有显著的优势。一方面，它有助于提高工程项目的成本控制能力。通过详细列明各项工程量，可以使工程项目的造价更加透明，便于施工单位和建设单位进行成本分析和决策。例如，在2026年某市政道路工程项目中，通过工程量清单计价，成功实现了工程造价的节约，节约资金达到总造价的5%。另一方面，工程量清单计价有助于促进工程项目的质量控制。由于工程量清单计价对工程量进行了详细的划分和计算，可以有效地控制工程项目的施工质量，确保工程项目的质量符合设计要求。在2026年某办公楼项目中，通过严格遵循工程量清单计价，工程项目的施工质量得到了有效保障，业主满意度得到了显著提升。

1.2工程量清单计价合同的签订与履行

(1)工程量清单计价合同的签订是工程造价管理过程中的关键环节。在签订合同时，各方应严格按照国家相关法律法规和行业规范进行，确保合同内容的合法性、完整性和有效性。合同签订前，需对工程项目的规模、内容、质量要求、工期、造价等进行详细约定。例如，在2026年某住宅小区建设项目中，合同双方经过多次协商，最终在合同中明确了工程项目的总造价为1.2亿元，工期为24个月，质量标准为国家标准二级。

(2)工程量清单计价合同的履行涉及多个方面，主要包括合同变更、进度控制、质量控制和结算等。在合同履行过程中，需确保各方的合法权益得到保障。合同变更方面，应遵循合同约定的变更程序，对变更事项进行详细记录，并及时调整工程量清单和合同价款。进度控制方面，需按照合同约定的工期节点，对工程进度进行跟踪和监督，确保工程按计划推进。质量控制方面，应严格按照设计要求和施工标准进行施工，确保工程质量达到预期目标。以2026年某交通枢纽项目为例，合同履行期间，通过严格的质量控制，工程项目的质量得到了业主的高度评价。

(3)工程量清单计价合同的结算工作同样重要。在结算过程中，需根据合同约定和工程量清单计价规则，对实际完成的工程量进行核实，确保结算数据的准确性和公正性。结算过程中，可能涉及合同价款调整、索赔处理、争议解决等问题。例如，在2026年某水利工程项目中，由于遭遇连续降雨天气，导致工程进度延误，合同双方根据合同约定和实际工程量清单，对合同价款进行了合理调整，并妥善处理了索赔事宜。此外，合同履行结束后，还需进行竣工结算和最终审计，以确保工程项目的整体造价得到有效控制。

1.3工程量清单计价合同的风险控制

(1)工程量清单计价合同的风险控制是工程造价管理中的重要环节，它直接关系到工程项目的成本、进度和质量。在风险控制方面，首先需要对合同条款进行严格审查，确保合同内容全面、准确，避免因合同漏洞导致的潜在风险。例如，在2026年某大型商业综合体项目中，合同双方在签订合同时，特别关注了工程量清单的编制、变更管理和价格调整机制等条款，以降低合同风险。

(2)在工程量清单计价合同的风险控制中，对工程量的准确计算和有效管理至关重要。工程量清单的编制应基于详细的工程图纸和施工方案，确保工程量计算的准确性。同时，对工程量清单的变更管理要严格把控，任何变更都应经过双方协商一致，并明确变更对造价的影响。例如，在2026年某市政道路改造项目中，由于地下管线复杂，导致工程量清单发生多次变更，合同双方通过及时沟通和协商，有效控制了变更风险。

(3)工程量清单计价合同的风险控制还包括对市场价格波动、政策调整、自然灾害等不可抗力因素的关注。在合同中应明确不可