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2025租房合同协议书简化版

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为。乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。如未续签合同，乙方应在租赁期届满之日起日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施完好归还甲方。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账户：

甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用于保障租赁期间甲方的合法权益，包括但不限于乙方对房屋设施的正常使用及按时支付租金等义务的履行。

租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在权属纠纷。

甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方搬入前提供必要的钥匙及相关物品。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金或在未经乙方同意的情况下将该房屋出租给第三方。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法用途，不得在房屋内从事任何违法犯罪活动。

乙方应保持该房屋的清洁和卫生，并合理使用水电燃气等公用设施。

乙方不得擅自对该房屋进行结构改造或添加固定设施，如需装修，应提前征得甲方书面同意。

第六条费用承担

租赁期间，乙方承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等所有相关费用。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

第七条房屋的维护与使用

甲方应定期检查该房屋的结构及附属设施，发现隐患应及时修复。乙方应配合甲方的检查工作。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第八条转租条件

乙方如需转租该房屋，必须提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同的解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

拖欠租金累计日以上的；

擅自改变房屋用途的；

擅自转租、转借或用于非法用途的；

从事危害公共安全或违反法律法规的活动的。

甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

提供的房屋不符合合同约定