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2025南昌租房合同模板

本合同由以下双方于江西省南昌市年月日签订：

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方作为出租人拥有位于江西省南昌市区路号的房产（以下简称“租赁房产”），乙方希望租用该租赁房产，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：

第一条租赁房产及用途

1.1甲方同意将租赁房产出租给乙方，租赁房产的地址为：江西省南昌市区路号，房屋面积为平方米，房产权属证明文件见附件一。

1.2乙方承诺仅将租赁房产用于（用途），不得擅自改变用途或转租、转借他人。

1.3租赁房产的现状已由双方共同确认，乙方在签订本合同前已对租赁房产进行了充分的查验，并对房屋的现状表示满意。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期满后希望继续租赁，双方应提前天协商续租事宜，并另行签订书面合同。

2.3若甲方在租赁期内因特殊原因需提前收回租赁房产，应提前天以书面形式通知乙方，并协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租赁房产的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的银行账户：

户名：

账号：

银行：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。

3.4租金支付以甲方实际收到款项为准，乙方应妥善保存支付凭证。

第四条押金及押金的退还

4.1乙方向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障租赁期间房屋设施的完好及乙方履行合同义务。

4.2甲方应妥善保管押金，并在租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋设施完好无损后，无息退还押金。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未能履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方应保证租赁房产的合法性，房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方应按时提供租赁房产，并不得在租赁期内无故收回房屋，除非本合同另有约定。

甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方遵守相关法律法规。

5.2乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应爱护租赁房产及附属设施，不得擅自拆改、损坏或用于非法用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。

乙方在租赁期间不得从事任何违法活动，不得存放危险物品或进行其他危害房屋安全的行为。

第六条合同的终止与解除

6.1本合同在下列情况下终止：

租赁期限届满。

双方协商一致同意解除合同。

一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予以改正。

6.2甲方提前收回租赁房产或乙方提前退租的，双方应协商一致，按实际使用时间结算租金，并妥善处理押金及其他费用。

6.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。

第七条违约责任

7.1若乙方未按合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至解除合同。

7.2若乙方擅自改变租赁用途、转租或转借房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若甲方未按合同约定提供租赁房产或中途无故收回房产，甲方应退还押金并赔偿乙方遭