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2025成都租房合同简化版

本合同由以下双方于2025年月日在四川省成都市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于四川省成都市区（市、县）路号幢单元号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，出租给乙方使用。该房屋产权清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（每月/每季度/半年支付），乙方应于（每月/每季度/半年）的日前支付当期租金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的%向甲方支付违约金。

第四条租赁保证金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还租赁保证金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保该房屋产权清晰，无权属纠纷，并在交付房屋时保证其处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活。

甲方应按时提供房屋相关资料，协助乙方办理相关手续。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖延。

乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收租赁保证金。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等各项费用。

第六条房屋修缮与维护

该房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

若房屋发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应及时进行维修，维修期间可相应减免租金。

第七条解除合同

双方协商一致，可以解除本合同。

若甲方无正当理由单方面解除合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还全部租赁保证金。

若乙方无正当理由单方面解除合同，甲方有权没收租赁保证金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第八条违约责任

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

若乙方在租赁期间擅自改变房屋用途、转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日