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景区特产商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于景区内的商铺，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营景区特产。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方将位于景区内的商铺出租给乙方使用，乙方依法享有该商铺的租赁使用权，并按照本合同约定支付租金及其他费用。

第二条租赁物

1.租赁物位于：________________________

2.租赁物面积：________________________平方米

3.租赁物结构及设施：________________________

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：租金支付方式为银行转账或现金支付，乙方需提供相应的支付凭证。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第六条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

-保证租赁物的合法使用权。

-按时提供租赁物，并保证租赁物符合使用要求。

-有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营。

-租赁期内，非因乙方原因造成的租赁物维修费用由甲方承担。

2.乙方的权利义务：

-按照约定支付租金及其他费用。

-合法经营，遵守景区管理规定，不得从事违法活动。

-爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

-租赁期内，因乙方原因造成的租赁物维修费用由乙方承担。

-未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第七条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第八条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日