原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025年上海房地产买卖合同范本下载
上海市房地产买卖合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
买卖双方根据《中华人民共和国民法典》《上海市房地产转让办法》等相关法律法规，并在平等、自愿的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：
第一条合同双方
1.1买受人（以下简称“买方”）：
姓名/单位名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
电子邮箱：
1.2出卖人（以下简称“卖方”）：
姓名/单位名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
电子邮箱：
第二条房地产基本情况
2.1房地产地址：
区域：
街道：
门牌号：
房屋幢号：
房屋部位：
房地产权证编号：
2.2房地产用途：
2.3房地产权属情况：
卖方对房地产拥有完全所有权，无抵押、质押或其他权利负担。
（若有抵押或质押，需明确抵押权人/质押权人及解除时间）
第三条房地产转让价格
3.1房地产转让总价款为人民币（大写）：元整（￥：_）。
3.2付款方式：
（1）一次性付款：
买方应于_年_月_日支付全部房价款至卖方指定账户。
（2）分期付款：
买方应于_年_月_日支付首期房价款人民币（大写）：_元整（￥：_）至卖方指定账户；
余款人民币（大写）：_元整（￥：_）应于_年_月_日支付完毕。
3.3付款账户：
卖方指定账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条房地产交付
4.1交付时间：
卖方应于年月_日前将房地产交付买方使用。
4.2交付条件：
（1）房地产及其附属设施设备处于可正常使用状态；
（2）房地产内无任何遗留物品；
（3）房地产钥匙已全部交付买方。
4.3交接手续：
买方在接收房地产时，应进行书面验收并签署《房地产交接单》。如买方在验收过程中发现房地产或附属设施设备存在瑕疵，应在验收之日起个工作日内书面通知卖方，卖方应于_日内修复或解决。
第五条权属转移
5.1房地产权属转移登记由买方自行办理，卖方应协助买方完成相关手续。
5.2权属转移登记费用由_方承担。
5.3房地产权证：
房地产权证编号为：，卖方应于年月__日将房地产权证交付买方。
第六条税费承担
6.1本次房地产买卖交易产生的相关税费由_方承担。
具体包括：
（1）契税；
（2）增值税（如有）；
（3）个人所得税（如有）；
（4）权属登记费；
（5）交易服务费；
（6）其他相关费用。
第七条违约责任
7.1买方违约责任：
（1）买方未按约定时间支付房价款的，每逾期一日，按未付房价款的_‰支付违约金；
（2）买方逾期超过_日仍未支付房价款的，卖方有权解除合同，买方应赔偿卖方损失，损失包括但不限于房价款损失、中介服务费损失等。
7.2卖方违约责任：
（1）卖方未按约定时间交付房地产的，每逾期一日，按已付房价款的_‰支付违约金；
（2）卖方逾期超过
文档评论（0）