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2025标准土地使用权转让合同样本

合同编号：

转让方（甲方）：

地址：

联系方式：

受让方（乙方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方依法取得位于（以下简称“该土地”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物概况

1.1该土地位于，土地面积为平方米，土地用途为，使用权类型为，使用权终止日期为。

1.2该土地尚未开发，目前现状为。

1.3该土地的权属证明文件包括但不限于：。

1.4甲方保证对该土地拥有完整的使用权及处分权，且该土地不存在任何形式的抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制，亦不存在权属争议。

第二条转让费用

2.1该土地使用权的转让费用（以下简称“转让费”）为人民币元（大写：）。

2.2转让费的支付方式为：

（1）第一期支付：人民币元（大写：），应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

（2）第二期支付：人民币元（大写：），应在（条件成就时）支付至甲方指定账户：。

2.3甲方收款后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条权利与义务

3.1自本合同签订之日起，乙方享有对该土地的使用权及收益权，但需遵守相关法律法规及土地使用规划。

3.2甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户手续，包括但不限于提供相关文件资料、配合乙方完成权属变更登记。甲方应于本合同签订之日起日内向相关部门提交土地使用权转让申请。

3.3乙方在取得该土地使用权后，可依法对该土地进行开发、利用或转让，但不得违反相关法律法规及土地使用规划。

3.4甲乙双方应共同承担土地使用权转让过程中产生的税费及其他相关费用，具体分担方式为。

第四条变更与解除

4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

4.2出现下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任：

（1）因不可抗力导致该土地无法继续使用或转让；

（2）因政府规划调整导致该土地无法按照约定用途使用。

4.3合同解除后，甲方应退还未履行部分的转让费，并按同期银行活期存款利率支付利息。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。

5.2甲方逾期办理土地使用权过户手续的，每逾期一日，应按转让费的‰向乙方支付违约金。

5.3乙方逾期支付转让费的，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。

5.4若甲方违反其保证事项，导致乙方无法取得该土地使用权或造成乙方其他损失的，甲方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续。

7.4本合同签署地点为。

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：