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电商店铺租赁协议范本202

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有并运营电子商务平台（以下简称“平台”），并提供电商店铺租赁服务；乙方希望租赁甲方提供的电商店铺用于线上经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于________________________平台（以下简称“该平台”）的、店铺名称为“________________________”、店铺编号为“________________________”的电商店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租赁费用

1.租赁费用采用以下第______种方式支付：

（1）固定费用：乙方应向甲方支付固定月租金人民币______元整（￥______元）。支付周期为每月一次，于每月______日前支付当月租金。

（2）比例分成：乙方应向甲方支付租赁费用的______%，具体计算基数为每月该店铺在该平台的交易额（扣除平台平台服务费等费用后），结算周期为每月，于次月______日前支付上月分成费用。

（3）其他方式：________________________。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

3.逾期支付：乙方若未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方按照本协议约定及该平台相关规则使用租赁店铺。

（2）甲方应保证在租赁期限内，租赁店铺的基本功能正常可用，并保障乙方依法依规经营的基础环境。

（3）甲方有权根据该平台发展需要及国家法律法规变化，制定或修改平台服务协议及店铺运营规则，并提前______日通知乙方。乙方应遵守更新后的规则。

（4）甲方有权对乙方的经营行为进行管理，如发现乙方存在违反法律法规、平台规则或本协议的行为，有权采取警告、限制功能、暂停店铺、直至解除本协议等措施。

（5）甲方应保证其作为出租方符合相关法律法规的要求。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照本协议约定及该平台相关规则，在租赁店铺内开展合法的电商经营活动。

（2）乙方应按照本协议第三条的约定，按时足额向甲方支付租金。

（3）乙方应严格遵守该平台服务协议、店铺运营规则及国家相关法律法规，合法合规经营，不得利用租赁店铺从事任何违法犯罪活动、侵犯他人合法权益（如侵犯知识产权、进行虚假宣传、销售假冒伪劣商品等）或扰乱市场秩序的行为。

（4）乙方负责租赁店铺内的商品信息、商品描述、图片、价格等的发布、更新与维护，确保其真实性、准确性、合法性，并对所售商品承担相应的法律责任。

（5）乙方负责租赁店铺的日常运营管理，包括但不限于店铺装修、页面设计、营销推广、客户服务等。

（6）乙方应根据该平台要求，及时提供并更新合法有效的经营资质文件。

（7）乙方应对其店铺内的数据和资料进行备份，并自行承担数据丢失的风险。

第五条违约责任

1.甲方未按时提供租赁店铺或提供的店铺严重不符合约定条件，影响乙方正常经营的，应承担相应责任，如赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方逾期支付租金的，除按本协议第三条第3款约定支付滞纳金外，情节严重的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方违反本协议第四条第3、4、5、6、7款约定的，甲方有权根据该平台规则及本协议约定采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、限制功能、暂停店铺直至解除本协议。给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.任何一方违反保密条款约定的，应承担相应的违约责任。

第六条合同的变更、解除与终止

1.对本协议的任何修改或补充，须经甲乙双方协商一致并签署书面文件。

2.除本协议另有约定外，出现以下情况之一，本协议可以解除：

（1）租赁期限届满，双方不再续约。

（2）经甲乙双方协商一致，同意解除本协议。

（3）本协议约定的解除