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2025年房地产线上中介服务合同协议

合同编号：[合同编号]

甲方（服务提供方）：[甲方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

联系方式：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方（服务使用方）：[乙方名称/姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

注册地址/住址：[乙方注册地址/住址]

统一社会信用代码/身份证号码：[乙方统一社会信用代码/身份证号码]

联系方式：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方使用甲方提供的线上房地产中介服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条服务内容与范围

1.1甲方同意向乙方提供“[平台名称]”（以下简称“平台”）的线上中介服务平台，乙方可通过该平台使用约定的线上中介服务。

1.2本合同项下的线上中介服务包括但不限于：

(1)房源信息发布与管理服务：允许乙方在平台上发布、更新、管理其名下或经合法委托管理的房地产出售、出租信息，包括但不限于房产基本状况、价格、联系方式等。甲方提供信息发布渠道，并对信息进行形式上的合规性审核。

(2)客源信息获取服务：允许乙方通过平台搜索、筛选、浏览平台上发布的潜在客户信息（以下简称“客源信息”），用于了解市场动态或联系潜在客户。甲方提供客源信息展示和搜索功能。

(3)在线沟通服务：平台提供文字聊天、电话呼叫转接等工具或功能，方便乙方与潜在客户或房源持有人进行在线沟通或联系。

(4)信息推广服务（如有）：平台根据乙方的付费选择，提供对乙方发布房源信息的推广服务，如提升展示优先级、增加曝光量等。具体服务内容和标准以平台公示为准。

(5)交易撮合辅助服务（如有）：平台可能提供在线预约看房提醒、交易流程说明、推荐相关服务（如贷款咨询、评估服务信息等）等辅助性服务，旨在为交易双方提供便利，但甲方不保证交易必然达成，亦不承担交易风险及任何违约责任。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，为期[服务期限时长，如：一年]。

2.2若服务期限届满，乙方希望继续使用甲方服务，应在期限届满前[提前通知期限，如：三十日]向甲方提出书面续约请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续约合同。

2.3乙方未在规定期限内提出续约请求，或合同期满未续签的，本合同自动终止。合同终止后，乙方已支付的服务费用（如有）按本合同第十三条处理。

第三条服务费用与支付方式

3.1乙方使用甲方提供的线上中介服务，应按照本合同约定及平台公示的收费标准向甲方支付服务费用。

3.2服务费用的具体标准和计算方式如下：

(1)房源信息发布费：[具体标准，如：每条/每月固定费/免费等]。

(2)房源信息推广费：乙方选择信息推广服务的，应按平台公示的标准支付推广费用，[具体计费方式，如：按效果付费/按时长付费等]。

(3)其他增值服务费：乙方使用平台提供的其他增值服务（如数据分析报告、优先匹配等），应按平台公示的标准支付相应费用。

(4)年度/平台使用费：[如有，写明具体标准和支付节点]。

3.3费用结算周期为[具体周期，如：每月/每季度/按次]。

3.4乙方应在本合同约定的费用结算周期结束后[具体天数，如：十日]内，根据甲方发送的账单或通知，通过甲方指定的支付方式（包括但不限于银行转账、在线支付平台等）足额支付当期应缴服务费用。

3.5乙方应向甲方支付的费用具体为人民币[大写金额]元（小写：[小写金额]元）。

3.6甲方应在收到乙方支付的服务费用后[具体天数，如：五个工作日]内，向乙方开具合法有效的发票（发票类型及抬头由乙方指定，需符合甲方规定）。

第四条双方权利与义务

(一)甲方的权利与义务

4.1甲方有权按照本合同约定及平台公示的服务规则、用户协议、行为规范等，向乙方提供线上中介服务平台及相关服务。

4.2甲方负责保障平台的正常、稳定运行，进行必要的技术维护、升级和安全防护工作，确保乙方能够顺利访问和使用服务。

4.3甲方对乙方通过平台发布的信息进行形式上的合规性审核，包括但不限于是否包含法律法规禁止的内容、是否属于虚假宣传等。甲方有权要求乙方对不合规信息进行修改或删除，并有权根据乙方提供的资料判断信息的真实性。对于无法判断或明显不实的虚假信息，甲方有权在不通知乙方的情况下进行删除处理，并保留追究乙方责任的权利。

4.4甲方有权制定平台服务规则，并有权根据实际情况对规则进行修订。修订后的规则将在平台显著位置