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2025房屋租赁合同范本示范

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，性别，身份证号码：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，性别，身份证号码：，地址：。

鉴于甲方为合法拥有房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有人或合法使用权人，同意将该租赁房屋出租给乙方使用。乙方愿意承租该租赁房屋，双方就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租给乙方的租赁房屋位于市区路号（门牌号），房屋结构为，建筑面积为平方米。该房屋的权属证明为：（需填写具体文件名称，如房产证、不动产权证等），证件编号：。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应当在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应按照每月支付的方式支付租金，具体支付时间为每月日前。如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

租金支付方式的变更：如双方协商一致变更租金支付方式，应当签订书面补充协议。

第四条押金

押金金额：乙方在签订本合向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。

押金的使用：甲方收取的押金用于乙方在租赁期间内可能产生的违约金、赔偿金、拖欠租金及其他费用。

押金的退还：租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

甲方的权利和义务

按本合同约定，将租赁房屋交付乙方使用。

甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后及时进行处理。

甲方不得干涉乙方的正常使用和合理生活安宁。

乙方的权利和义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得转租或转借租赁房屋（具体条款见第九条）。

第六条房屋修缮责任

租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担，费用由甲方自行承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方应定期对租赁房屋进行检查，发现任何损坏或隐患应及时通知甲方处理。

第七条广告张贴及管理

未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋的外立面、窗户或其他公共区域张贴广告或进行其他商业活动。

第八条转租及续租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用。

如需要续租，乙方应提前提出书面申请，经甲方同意后签订续租协议。

第九条合同的解除

甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

如有下列情形之一，甲方可单方面解除合同，无须承担任何责任：

乙方未按约定支付租金超过日。

乙方擅自改变租赁房屋的用途或进行转租、转借。

乙方利用租赁房屋进行违法活动。

如有下列情形之一，乙方可单方面解除合同，但应提前日以书面形式通知甲方：

甲方未按合同约定交付租赁房屋或违反其他约定，导致乙方无法正常居住。

甲方以任何形式干扰乙方的正常生活和使用。

第十条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向另一方支付违约金，违约金为元人民币。

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的%向甲方支付违约金。

除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定的义务，导致另一方遭受损失的，应当赔偿其全部损失。

第十一条争议的解决

因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同