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屋面防水专项施工方案（高层）

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曙光花园二期乙-3#楼屋面工程施工方案

目录

一、工程概况………………………2

二、编制依据………………………3

三、工程设计………………………3

四、施工部署………………………3

五、主要施工方法…………………4（一）上人屋面…………………^4

（二）阳台、卫生间、开敞前室、合用前室楼面防水涂料施工……………12

（三）卫生间、厨房间墙面防水涂料施工……………………13

六、质量保证措施………………13

七、成品保护要求………………13

八、安全及消防安全保证措施……………14

九、文明施工措施………………14

十、附图…………………………15

附图：1、屋面节点图

屋面防水专项施工方案（高层）

一、工程概况

工程名称：

建设单位：

监理单位：

设计单位：

勘察单位:

施工单位：

建设地点：

本工程位于九江市前进西路延伸段，总建筑面积403403.9m2，其中地上建筑面积为314880.9m2，地下建筑面积为88523m2。本工程B地块共计21幢，建筑面积为232324.8m2（包括地下室及其配套），B1#～B15#为小高层建筑，B16#～B23#为高层建筑。C地块共计13幢，建筑面积为171079.1m2（包括地下室），C1#～C6#为多层建筑，C7#～C13#为高层建筑。高层平屋面标高及屋面面积见下表：

栋号

层数

屋面标高（m）

屋面面积(m2)

±0.00相对于绝对标高（m）

备注

C7#、C8#～10#、C13#、B16#～21#

33层

99.0（大屋面）

103.8（炮台屋面）

474

52

27.10

上人屋面

C11#、C12#

30层

90.0（大屋面）

94.8（炮台屋面）

474

52

27.10

本工程防水等级高层为Ⅰ级,抗震设防烈度为6度。

本工程高层上人屋面面层为细石混凝土。

二、编制依据

1、《施工组织总设计》

2、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

3、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

4、《平屋面建筑构造》（12J201）；《住宅建筑构造》（11J930）

5、公司企业标准

6、九龙新城B/C地块住宅工程设计图纸

将钢筋砼楼板上面的松散杂物清除干净，凸出基层上的砂浆、灰渣用凿子凿去，扫净，用水冲洗干净。

（2）找平层施工

①工艺流程：

基层清理→管根封堵→洒水湿润→做灰饼→水泥砂浆找平层→养护→验收。

②将基层上面的松散杂物清除干净，突出基层上的、灰渣用凿子凿去，扫净，并用水冲洗干净，拉线做灰饼，厚度控制在设计厚度20mm。

③做灰饼，控制找平层的厚度不超过20mm。水泥砂浆配合比为1:3，其稠度宜控制在7cm左右。

④砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始初凝，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实；注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。

⑤阴阳角和泛水口边等处应抹成圆角（圆弧半径为50mm），伸出屋面管道周围的找平层应抹出高度不小于30mm的排水坡。

⑥砂浆找平层抹平压实后，常温时在24h后护盖草袋浇水养护，养护时间不少于7天。

（3）1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽层施工

做法：1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽层，在屋面与墙的连接处，隔汽层应沿墙面向上连续涂刷，聚氨酯涂刷高出保温层上表面不得小于150mm，即水泥砂浆找平层以上得保证190mm的高度。由于采用防水涂料作为隔汽层，兼具有防水效果（但不得作为屋面的一道防水），施工方法类似防水涂料的工艺。具体施工如下阐明：?

待屋面找平层干燥后，再次清扫干净屋面结构板，在施工部位涂刷基层处理剂，先局部