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2025商业地产租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将自有商业房地产出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该商业房地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

甲方出租给乙方的标的物为位于市区路号的商业房地产（以下简称“租赁物”），该租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米

房屋所有权证书编号：

其他相关证明文件：

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

除非本合同另有约定，租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后日内予以书面回复。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

租金支付时间：如遇节假日顺延至下一个工作日，但乙方应在当月日前完成支付。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于租金、物业管理费、水电气费等费用的支付及租赁物的合理使用。

租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条费用与责任

物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费，具体费用为每月人民币元（大写：元整）。

维修费用：租赁期间，租赁物的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担；若乙方因使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

水电气费：乙方应按实际使用量支付水电气费，费用标准按照当地物价部门规定执行。

税费：因本合同租赁行为产生的税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

第六条合同的变更与终止

变更：本合同履行期间，若需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。

终止：

如甲方提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金（如适用）。

如乙方提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，且已支付的租金及押金不予退还。

第七条违约责任

甲方违约责任：

如甲方未按本合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

如乙方未按期支付租金或物业管理费等费用，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金。

如乙方未经甲方书面同意擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条其他条款

通知：本合同项下任何通知应以书面形式作出，并以亲自送达、邮寄或传真方式发送至本合同列明的地址或联系方式，发送之日视为送达之日。

争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

其他约定：

第九条合同的生效与份数

本合同自双方签字盖章之日起生