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监理单位工程竣工质量评价报告

一、工程概况

本工程为[项目名称]，位于[项目地点]。建设单位为[建设单位名称]，设计单位为[设计单位名称]，施工单位为[施工单位名称]，监理单位为[监理单位名称]。工程立项批准文号[批准文号]，建筑面积[建筑面积]，建筑高度[建筑高度]，结构类型为[结构类型]，层数为[层数]，工程主要功能为[主要功能]。本工程于[开工日期]正式开工，至[竣工日期]完成了设计文件及合同约定的全部工程内容。

二、监理工作概况

自工程开工以来，我监理单位严格按照《建设工程监理规范》、监理合同及相关法律法规要求，组建了以总监理工程师为首的项目监理机构，配备了专业监理工程师及监理员，全面履行监理职责。监理工作主要围绕工程质量、进度、投资、安全等方面展开，通过事前控制、事中控制和事后控制相结合的方式，对工程建设全过程进行有效监督与管理。

在质量控制方面，我们严格审查施工组织设计及专项施工方案，对进场材料、构配件、设备进行严格把关，坚持见证取样送检制度，对隐蔽工程进行旁站监理和验收，对关键工序和部位实施重点监控。同时，积极参与图纸会审、设计交底，及时协调解决施工中出现的技术问题和质量隐患，确保各项施工活动符合设计及规范要求。

三、工程质量评估依据

1.《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规；

2.经审查合格的施工图纸、设计变更、洽商记录及其他设计文件；

3.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）及各专业工程施工质量验收规范；

4.国家及地方现行的有关工程建设标准、规范、规程；

5.施工承包合同、监理合同及其他相关合同文件；

6.经审批的施工组织设计、专项施工方案及施工技术交底文件。

四、分部分项工程质量评估

（一）地基与基础分部工程

该分部工程包括[主要分项工程名称，如：土方开挖、地基处理、混凝土垫层、钢筋混凝土基础等]。施工过程中，对地基承载力进行了检测，结果符合设计要求。基础钢筋的规格、型号、数量、间距、保护层厚度经检查符合设计及规范要求，绑扎牢固，接头位置及质量符合规定。混凝土强度经检测达到设计要求，表面平整度、垂直度等偏差在允许范围内，无明显裂缝、蜂窝、麻面等质量缺陷。相关分项工程质量验收合格，资料齐全，该分部工程质量评定为合格。

（二）主体结构分部工程

主体结构为[结构类型]，主要包括模板、钢筋、混凝土等分项工程。模板工程具有足够的强度、刚度和稳定性，拼缝严密，轴线、标高、截面尺寸控制准确。钢筋工程严格按照设计图纸及规范要求施工，其规格、型号、数量、间距、锚固长度、搭接长度等均符合要求，保护层厚度控制良好。混凝土工程配合比符合设计要求，振捣密实，养护及时到位，实体强度经回弹、取芯等检测方式验证，均达到设计强度等级。结构垂直度、标高偏差在规范允许范围内，各分项工程质量验收合格，结构安全可靠，该分部工程质量评定为合格。

（三）建筑装饰装修分部工程

本分部包括地面、墙面、天棚、门窗、涂饰、幕墙（如有时）等分项工程。地面工程平整、坚实，无空鼓、开裂现象；墙面、天棚抹灰平整光滑，阴阳角方正，涂饰工程色泽均匀，无流坠、起皮；门窗安装牢固，开启灵活，关闭严密，密封胶打注饱满、光滑；幕墙工程（如有时）骨架安装牢固，石材（或玻璃）面板安装平整，胶缝饱满，性能检测符合要求。各分项工程施工质量符合设计及规范要求，观感质量良好，评定为合格。

（四）屋面工程分部

屋面工程包括找坡、保温、找平、防水层及保护层等分项。屋面坡度符合设计要求，排水通畅。保温层厚度、铺设符合规范；防水层材料合格，施工工艺规范，无渗漏现象，经闭水试验合格；保护层施工平整，分格合理。屋面工程各分项质量验收合格，无渗漏隐患，评定为合格。

（五）给排水及采暖分部工程

该分部工程包括室内外给排水管道、卫生洁具安装、采暖管道及设备安装等。管道安装坡度、连接方式符合规范要求，水压试验、灌水试验合格，管道冲洗干净。卫生洁具安装牢固，接口严密，排水通畅。采暖系统安装合格，打压试验无渗漏，试运行正常。各分项工程质量符合设计及规范要求，功能满足使用需求，评定为合格。

（六）建筑电气分部工程

包括配管配线、电气设备安装、防雷接地、照明系统等分项。电气管线敷设符合规范，导线连接牢固，绝缘电阻测试合格。配电箱、开关、插座安装规范，功能正常。防雷接地系统接地电阻测试值符合设计要求。照明系统灯具安装牢固，照明效果良好。各分项工程质量验收合格，安全可靠，评定为合格。

（七）智能建筑分部工程（如有时）

涵盖通信网络、信息网络、建筑设备监控、火灾自动报警及消防联动、安全防范等系统。各系统设备安装调试合格，运行稳定，功能达到设计要求，系统接口通畅，数据传输准确。相关检测报告齐全，分项工程验收合格，评定为合格。

（八）通风与空调分部工程（如有时）