2025标准版物业租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025标准版物业租赁合同

正文：

本物业租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就物业租赁事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

甲方出租的物业位于，具体如下：

地址：

面积：平方米

用途：乙方承租该物业用于

该物业权属清晰，甲方保证对该物业拥有合法的出租权利，并已取得必要批准文件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该物业，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：）。

3.2租金支付方式为：

（1）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户；

（2）按季度支付：乙方应于每季度开始前日内支付该季度租金至甲方指定账户；

3.3甲方指定收款账户如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日的比例收取违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间损坏物业设施或未按约定支付租金、费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分应退还乙方。

第五条物业的使用与维护

5.1乙方应合理、合法使用该物业，不得擅自改变物业结构或用途，不得从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻物业的正常使用。

5.2乙方应按时支付物业相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、采暖费、物业费等。如因乙方原因导致费用未及时缴纳而产生滞纳金或其他后果的，由乙方承担全部责任。

5.3甲方应定期对物业进行必要的检查和维修，以确保物业处于良好的使用状态。如物业出现故障，甲方应在接到乙方书面通知后日内予以修复。若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

5.4乙方不得擅自转租、分租或向第三方提供该物业使用权。如需转租，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签订租赁合同。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利义务：

（1）甲方有权监督乙方对物业的使用，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规；

（2）甲方负责物业的日常维护和维修，及时处理乙方提出的合理维修请求；

（3）甲方不得无故干涉乙方的合法使用，不得以任何理由提前收回物业；

6.2乙方权利义务：

（1）乙方有权合理使用该物业，并享有独立自主的经营权；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

（3）乙方应保护物业设施，合理使用水、电、燃气等能源，不得浪费或造成损害；

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。

7.2下列情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变物业用途或转租、分租的；

（3）乙方利用物业进行违法活动或存放危险