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标准个人房屋租赁合同模板示范

在房屋租赁过程中，一份条款清晰、权责明确的租赁合同是保障出租方与承租方合法权益的基石。它不仅能有效预防潜在纠纷，也能在争议发生时提供明确的解决依据。以下为您提供一份标准个人房屋租赁合同的示范模板，供参考使用。请注意，在实际签署前，双方应仔细阅读并根据具体情况进行调整和补充，必要时可咨询专业法律人士的意见。

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________________________

承租方（乙方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于：________________________市（区/县）________________________路（街道）________________________小区（大厦）________________________号楼（单元）________________________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积约为：________________________平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.该房屋户型为：_______室_______厅_______卫，朝向为______________。

4.甲方保证对该房屋享有合法出租权，并确保该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

第二条房屋租赁用途

1.该房屋租赁用途为：________________________（□居住/□办公/□其他，请注明）。

2.乙方不得擅自改变该房屋的租赁用途，如确需改变，应提前书面征得甲方同意。

3.乙方不得利用该房屋从事任何违法违规活动。

第三条租赁期限

1.租赁期限共计_______年_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式为：□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他__________________。

3.乙方应于每（月/季/半年/年）的第_______个工作日之前，向甲方支付下一期租金。

4.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第五条房屋租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥房屋交接手续后，甲方应在_______个工作日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第六条其他费用

租赁期内，以下费用由乙方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳：

1.水费

2.电费

3.燃气费

4.物业管理费

5.网络通讯费

6.有线电视费

7.________________________（其他约定费用）

第七条房屋的交付与返还

1.甲方应于_______年_______月_______日或收到乙方首期租金及保证金后_______日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交接确认书》（可作为本合同附件）经双