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2025年办公空间共享合同协议

甲方（出租方）：

法定代表人：

注册地址：

统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人：

注册地址：

统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就办公空间共享事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条合同主体

1.1甲方是本协议项下办公空间的提供方，具有合法的出租资格。

1.2乙方是本协议项下办公空间的使用方，具有完全民事行为能力。

第二条合同标的

2.1甲方同意将其位于[详细地址]的办公空间出租给乙方共享使用。

2.2办公空间具体描述：总面积约为[面积]平方米，包括[具体房间或区域描述]，以及[其他设施设备描述]。

2.3乙方使用办公空间的类型为：[整间办公室/部分区域/开放式办公空间]。

2.4乙方对办公空间的使用范围限于办公用途，不得用于任何非法活动，不得转租或分租给第三方。

第三条租赁期限

3.1本协议项下办公空间的租赁期限自2025年[起始月份][起始日期]起至2025年[结束月份][结束日期]止，共计[租赁期限]个月。

3.2租赁期满，乙方如需继续使用办公空间，应在本协议期满前[提前月份]月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。续租租金及条件由双方另行协商确定。

3.3乙方如需提前终止本协议，应提前[提前终止月份]月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，本协议方可提前终止。提前终止情况下，乙方应向甲方支付相当于[提前终止月份]个月租金的违约金。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。租金包含[是否包含物业管理费、水电费等，如不包含，需明确说明]。

4.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3银行账户信息：

开户行：[开户行名称]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方账户号码]

4.4逾期责任：乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的[逾期利率]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付相当于[违约金金额]元（或相当于[提前终止月份]个月租金）的违约金。

第五条办公空间的使用及管理

5.1乙方在使用办公空间时，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定，并维护办公空间的良好环境。

5.2乙方应合理使用办公空间内的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方如需对办公空间进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守甲方的相关规定。装修或改造费用由乙方承担，甲方有权监督装修或改造过程，确保其符合安全标准。租赁期满或本协议终止时，乙方进行的装修或改造部分，除非甲方同意，否则不得拆除或要求甲方补偿。

5.4乙方应负责办公空间内部的安全管理，包括但不限于门禁管理、防火防盗等。乙方应确保其员工遵守安全规定。

5.5甲方负责提供办公空间范围内的日常保洁服务，保洁标准为[具体保洁标准描述]。

第六条共享条款

6.1办公空间内的[会议室/打印设备/网络等共享资源]由双方共享使用。

6.2乙方使用共享资源应遵守以下规则：

-[会议室使用规则，例如：需提前预约、使用后保持整洁、不得用于非法活动等]

-[打印设备使用规则，例如：按页收费、节约用纸等]

-[网络使用规则，例如：遵守网络安全规定、不得进行违法网络活动等]

6.3如因乙方原因造成共享资源损坏或损失，乙方应负责赔偿。

6.4双方在使用共享资源时发生冲突，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可寻求第三方调解或按照本协议第十一条约定处理。

第七条费用分摊

7.1办公空间的水电费按实际使用量分摊，由乙方承担。每月[结算日期]前，乙方应根据甲方提供的缴费通知单，向甲方支付当月水电费。

7.2办公空间的物业管理费按[分摊方式，例如：按照面积分摊/按照实际使用面积分摊]分摊，由乙方承担。物业管理费每[支付周期]支付一次。

7.3除本协议已约定的费用外，其他因乙方使用办公空间而产生的费用，例如网络费、维修费等，由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲方的违约责任：

-甲方未能按时提供符合本协议约定的办公空间，应向乙方支付相当于当月租金[比例]的违约金。

-甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方的违约责任：

-乙方未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用的，应按本协议第四条、第七条的规定承担违约责任。

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