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2025年办公空间文件柜租赁合同协议

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

注册地址/经营地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：

注册地址/办公地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有合法所有权或使用权的一批文件柜，乙方有需要租赁文件柜用于办公空间存储之用，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[具体办公空间地址]办公区域内，共计[具体数量]套文件柜出租给乙方使用。

1.2文件柜具体型号为[具体文件柜品牌和型号]，尺寸规格为[具体尺寸，例如：长120cm（宽）×宽60cm（深）×高180cm（高）]，材质为[具体材质，例如：钢制]，颜色为[具体颜色，例如：浅灰色]。

1.3文件柜在交付时的现状为[描述交付时文件柜的状况，例如：表面完好，功能正常]，具体以双方签署的《文件柜交付清单》及现场照片为准。如交付时存在损坏或瑕疵，甲乙双方应共同确认并在《文件柜交付清单》中注明。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2025年[起始年月日]起至2025年[终止年月日]止，共计[租赁时长，例如：一年]。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应提前[具体天数，例如：三十（30）]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。续租租金及条款以届时双方约定为准。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每套文件柜每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

3.2本合同租金为[选择：固定/浮动]租金。租金包含[选择：或不包含]运输费、安装费、维修费等。

3.3乙方应于每月[具体日期，例如：5]日前向甲方支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，例如：银行转账]。

3.4乙方指定收款账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

3.5逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金总额的[具体比例，例如：千分之五（0.5‰）]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，例如：十五（15）]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及滞纳金，并承担因此给甲方造成的一切损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数，例如：三（3）]日内向甲方支付押金，金额共计人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

4.2押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是按时支付租金和保证文件柜的完好归还。

4.3退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方须按本合同约定归还所有文件柜，并结清所有应付费用（包括但不限于租金、滞纳金、违约金等）。如文件柜状况良好，无损坏、丢失（正常合理磨损除外），且乙方无其他违约行为，甲方应在乙方办妥所有结清手续后[具体天数，例如：三十（30）]日内将押金全额无息退还给乙方。

4.4扣除：如有下列情况之一，甲方有权从押金中扣除相应费用：

（1）乙方未按时支付租金、滞纳金或其他应付款项的；

（2）乙方对文件柜造成损坏或丢失，且未能修复或赔偿的；

（3）乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的；

（4）乙方未按约定时间归还文件柜的；

扣除金额应足以弥补甲方损失。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）保证其对出租的文件柜拥有合法所有权或使用权，并有权要求乙方停止任何侵犯其所有权或使用权的行为。

（2）按照本合同约定，按时将符合约定条件的文件柜交付给乙方使用。

（3）负责文件柜的运输和安装工作，费用由[选择：甲方/乙方]承担。

（4）负责文件柜的日常维修和保养，确保其基本功能正常。非因乙方使用不当或外力因素造成的损坏，由甲方负责维修或承担费用。

（5）有权按照本合同约定收取租金和押金。

（6）有权监督乙方对文件柜的使用情况，乙方如有违规使用，甲方有权制止。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定，按时足额支付租金和押金。

（2）文件柜仅限于乙方在[具体办公空间地址]的办公文件存储使用，不得转租、转借、改装、拆卸或用于任何非法目的。

（3）负责文件柜在租赁期间的保管，乙方应采取合理措施防止文件柜被盗、损坏或丢失。因乙方保管不当造成的任何损失，由乙方自行承担。

（4）乙方需自行负责文件柜的安装、定位、拆卸（如租赁期满或合同解除需要）及相关费用。

（5）爱护文件柜，不得损坏其主体结构和功能。如因乙方使用不当造成文件柜损坏