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2025年办公楼茶水间保洁合同协议

甲方（服务接受方）：[服务接受方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[服务接受方地址]

联系电话：[服务接受方电话]

乙方（服务提供方）：[保洁公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[保洁公司地址]

联系电话：[保洁公司电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供办公楼茶水间清洁服务事宜，达成以下协议：

第一条服务范围

1.1乙方负责为甲方位于[具体办公地址]的办公楼内，由甲方指定的茶水间区域提供日常及定期的清洁服务。茶水间具体范围包括：[详细列出茶水间内所有区域，例如：咖啡机及操作台周边、饮水机及接水盘区域、微波炉及周围台面、员工饮水区、主要水槽及洗手台（含镜面、水龙头、地漏周边）、所有垃圾桶及其存放点、茶水间地面、墙面（指定高度内）、天花面（指定区域）、通风口滤网、门窗玻璃（内部）、桌椅（若有）、冰柜/冰箱外部等]。

1.2服务范围不包括但不限于：茶水间区域之外的办公区域、公共走廊、会议室、卫生间、甲方独立使用的办公房间、高层外墙清洗、高空作业等。

第二条服务内容与标准

2.1日常清洁：

(1)每日对茶水间地面进行清扫，清除纸屑、食品残渣等杂物，并使用拖把进行湿拖，确保地面无明显污渍、积水、杂物。

(2)每日对咖啡机、饮水机、微波炉、冰柜等设备操作台面、机身表面进行擦拭，保持干净无油污、灰尘。

(3)每日对茶水间内所有水槽、洗手台台面、水龙头、镜子进行清洁，去除水渍、皂垢、污渍，保持光洁。

(4)每日清理所有垃圾桶内的垃圾，更换垃圾袋，并擦拭桶身内外壁，确保无明显垃圾散落和污渍。

(5)每日对桌椅（若有）进行擦拭，保持表面清洁。

(6)每日检查并清理地垫（若有）表面的垃圾和污渍，根据需要翻转清洗。

(7)保持茶水间内门窗、通道畅通，无杂物堆放。

2.2定期深度清洁：

(1)每周至少进行一次茶水间地面的深度清扫和拖拭。

(2)每月至少进行一次茶水间墙面上方[例如：2米以下]区域、灯具、通风口滤网的清洁。

(3)每月至少进行一次所有水槽、洗手台下方地面的清洁。

(4)每月至少对高频接触点（如水龙头把手、门把手、各种按钮开关、操作台边缘等）进行一次消毒处理。

(5)每季度/半年根据需要清洗或更换地垫。

(6)每半年对茶水间天花板进行一次全面清洁。

2.3清洁标准：所有清洁项目均达到甲方规定的日常整洁和定期洁净标准，无明显污渍、积尘、垃圾、水渍等影响使用的现象。使用的清洁剂应符合国家环保标准，对人体无害。

第三条服务人员要求

3.1乙方应指派经过专业培训、具备相应资质的服务人员执行本合同项下的清洁服务。

3.2所有服务人员均需持有有效的健康证明，并定期进行体检。

3.3服务人员应着统一、整洁的工作服和工牌，行为规范，文明服务，遵守甲方的管理规定和作息时间。

3.4服务人员不得随意进入茶水间以外的办公区域，不得翻动甲方的物品，不得在服务区域吸烟、饮食、大声喧哗或从事与清洁无关的活动。

3.5乙方应负责管理服务人员，确保其遵守安全操作规程，爱护甲方的设施设备。

第四条服务时间与频率

4.1日常清洁服务主要在工作时间之外进行，具体时间为每日[例如：晚上22:00至次日凌晨6:00]，如遇甲方加班需另行协商调整。

4.2定期深度清洁服务的具体执行时间由乙方根据实际情况与甲方协商确定，并尽量安排在甲方办公区域无人使用时进行。

4.3乙方保证按照本合同第二条约定的频率和质量完成各项清洁工作。

第五条甲方的权利与义务

5.1有权对乙方的清洁服务过程和结果进行监督、检查，乙方应予以配合。

5.2有权对乙方的服务质量提出合理化建议，乙方应认真听取并据此改进服务。

5.3应按本合同约定及时向乙方支付清洁服务费用。

5.4应为乙方提供清洁作业所需的必要条件，如保证清洁通道畅通、提供必要的照明、按乙方要求存放清洁工具等。

5.5应教育其员工文明使用茶水间，不乱扔垃圾，不损坏公共设施，并配合乙方的清洁工作。

5.6应确保清洁工具存放区域的适当和安全。

第六条乙方的权利与义务

6.1有权按照合同约定收取服务费用。

6.2必须按照合同约定的服务范围、内容、标准和时间提供清洁服务，确保服务质量。

6.3应使用安全、有效、符合环保要求的清洁剂和工具进行清洁作业。

6.4应负责管理、培训、考核服务人员，确保其具备相应的专业技能和服务意识。

6.5应负责清洁过程中产生的垃圾的收集、清理和合规处理。

6.6应配备必要的清洁工具和设备，并妥善保管。