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2025合同模板-单位团购房买卖合同样本范本
合同编号：
购房合同
本购房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
甲方（卖方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（买方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为单位，乙方为单位，双方为满足员工住房需求，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的团购房屋事宜达成如下协议。本合同条款经双方充分协商，共同遵守。
第一条标的物
1.1甲方同意向乙方出售以下标的物：
房屋地址：
房屋面积：平方米（以不动产权证书为准）
房屋用途：（住宅/办公用房）
房屋权属：（所有权/使用权）
1.2该房屋的不动产权证书编号为：。
第二条房屋价格
2.1双方约定，该房屋的总购房款为人民币元整（大写：元整），即人民币元（小写）。
2.2该价格已包括房屋的建筑安装成本、土地使用费及相关税费，不包括物业费、契税、印花税、权证登记费等其他费用。
2.3价格调整条款：如因政府政策、市场变化等因素导致房屋建设成本增加，双方另行协商价格调整事宜，协商不成的，本合同终止。
第三条付款方式
3.1乙方应按以下方式支付购房款：
第一期：年月日前支付总购房款的%，即人民币元；
第二期：年月日前支付总购房款的%，即人民币元；
第三期：余款人民币元，于年月日前支付完毕。
3.2付款方式：银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定。
3.3甲方应向乙方开具正式的购房发票，发票内容应与本合同一致。
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。
交付条件：
（1）房屋具备入住条件，已完成竣工验收备案；
（2）甲方提供完整的房屋交付文件，包括但不限于不动产权证书、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。
4.2房屋交付时，双方应共同验房，签署《房屋交付确认书》。验房过程中发现的质量问题，甲方应于日内修复并重新交付。
第五条权属转移
5.1房屋所有权自交付之日起转移至乙方名下，不动产权证书由甲方负责办理，并在个工作日内将证书交付乙方。
5.2办理不动产转移登记所需的税费由乙方承担，甲方协助办理相关手续。
第六条双方权利义务
6.1甲方权利义务：
（1）按合同约定时间交付房屋，保证房屋质量符合国家相关标准；
（2）办理房屋不动产权证书，并及时交付乙方；
（3）协助乙方办理房屋过户及其他相关手续。
6.2乙方权利义务：
（1）按合同约定支付购房款，不得逾期支付；
（2）接受房屋交付，并签署《房屋交付确认书》；
（3）办理房屋产权转移所需的各项手续，并承担相关费用。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金；
（2）如因甲方原因导致无法办理不动产权证书，甲方应退还全部购房款，并赔偿乙方造成的损失。
7.2乙方违约责任：
（1）如乙方逾期支付购房款，每逾期一日，按日向甲方支付逾期部分购房款的‰作为违约金；
（2）如乙方未按合同约定支付购房款超过日，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，
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