二零二五年度房屋买卖合同范本：附赠相邻权使用协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同范本：附赠相邻权使用协议

甲方（出卖人）：_________

地址：_________________

乙方（买受人）：_________

地址：_________________

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米，土地性质为______，土地使用年限为______年至______年。

2.标的房屋权属清晰，甲方拥有完全的房屋所有权和土地使用权，不存在任何权属纠纷。

3.标的房屋现状为______（毛坯/精装修）。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应确保标的房屋符合国家有关法律法规的规定，不存在违法建筑；

（3）甲方应按约定时间、地点交付标的房屋；

（4）甲方应协助乙方办理标的房屋产权过户手续。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按约定支付房屋价款；

（2）乙方应按照约定时间、地点接收标的房屋；

（3）乙方应依法履行标的房屋产权过户手续；

（4）乙方应遵守标的房屋的物业管理规定。

三、房屋价款及支付方式

1.标的房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付甲方房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方应于标的房屋交付之日起______个工作日内支付甲方房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

4.乙方应于办理标的房屋产权过户手续前支付甲方房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

5.乙方应于办理标的房屋产权过户手续完毕后支付甲方房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

四、标的房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的房屋之日起______个工作日内对标的房屋进行验收。

3.如乙方对标的房屋存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在______个工作日内予以处理。

五、相邻权使用协议

（1）______；

（2）______；

（3）______。

（1）不得影响相邻房屋的正常使用；

（2）不得擅自改变用地性质；

（3）不得损坏公共设施。

六、违约责任

1.甲方未能按约定时间、地点交付标的房屋，应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金。

2.乙方未能按约定时间、地点支付房屋价款，应向甲方支付______元整（大写：______元整）的违约金。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并免除违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

签订日期：______年______月______日