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2025年建筑工程监理服务协议书

甲方（建设单位）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（监理单位）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方承揽的[项目名称]（以下简称“本工程”）提供建筑工程监理服务事宜，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[工程详细地址]

1.3工程规模与特征：本工程为[建筑类型]，总建筑面积约为[建筑面积]平方米，结构形式为[结构类型]，层数为[层数]层，主要功能为[主要功能]，其他特征为[其他技术特征]。

1.4监理范围：乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及本协议的约定，对下列内容提供监理服务：

(1)投资控制：审核施工图预算，审核工程量清单及最高投标限价（如有），参与工程计量与支付审核，审核工程变更的造价，处理索赔与反索赔，协助甲方进行投资控制。

(2)质量控制：审查施工组织设计、专项施工方案中的质量保证体系及措施，检查进场原材料、构配件、设备的质量证明文件及实物，进行现场巡视、平行检验、旁站监理，验收分部分项工程及隐蔽工程的质量，参与质量事故的调查处理。

(3)进度控制：审查施工总进度计划、年（季）度、月进度计划，检查实际进度与计划进度的偏差，分析影响进度的因素，提出调整建议，协助甲方进行进度控制。

(4)安全控制：审查施工组织设计中的安全保证体系及措施，检查施工现场安全防护设施、安全管理体系落实情况，参加安全检查，发现安全隐患及时下达通知，参与安全事故的调查处理。

(5)合同管理：审查施工合同，管理合同文件，处理合同执行过程中的问题，协调甲乙方之间的关系。

(6)信息与协调：收集、整理、传递工程信息，建立监理日志，组织或参与工程协调会，编写监理月报、专题报告等。

(7)组织协调：协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，确保工程顺利进行。

1.5监理期限：本协议项下的监理服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[监理期限]个月。具体包括工程准备阶段[天数]天，施工阶段[天数]天，竣工验收及结算阶段[天数]天。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

(1)甲方的权利：要求乙方按照本协议约定的监理范围和监理期限提供监理服务；检查乙方监理工作；要求乙方提交监理报告，及时了解工程情况；对乙方违反本协议的行为，有权要求乙方纠正，并可根据情况要求乙方承担违约责任；监督乙方遵守职业道德和职业规范。

(2)甲方的义务：负责提供开展监理工作所需的工程资料、勘察设计文件、施工图纸等；负责提供必要的施工场地、工作条件，确保乙方监理人员能够顺利进入现场开展工作；按照本协议约定及时足额向乙方支付监理服务费；及时审批乙方提交的与监理业务相关的文件和报告，并在法定或约定的时间内做出决定；配合乙方做好监理工作，协调解决影响监理工作开展的问题；遵守本协议的约定，履行双方约定的其他义务。

2.2乙方的权利与义务

(1)乙方的权利：按照本协议约定收取监理服务费；获得开展监理工作所需的所有工程资料、勘察设计文件、施工图纸、施工组织设计、专项施工方案等；有权使用甲方提供的工程场地、办公设施和必要的施工条件；有权要求甲方及时提供开展监理工作所需的信息和资料；有权拒绝执行甲方的违法指令；有权向甲方报告工程情况，提出监理意见；对因非乙方原因造成的损失，有权向责任方索赔；监督甲方履行本协议约定的义务。

(2)乙方的义务：按照国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、施工合同及本协议的约定，独立、公正、诚信地履行监理职责，对工程质量、进度、投资、安全进行控制；组建满足本工程监理工作需要的监理机构，配备足够的、具备相应资格的监理人员，并保持人员稳定；总监理工程师在协议签订后[天数]日内向甲方书面报告监理机构成员名单、职责分工；按照本协议约定及监理工作制度，认真履行监理职责，采用科学的监理方法和手段，做好监理记录，定期向甲方提交监理报告；保守甲方的商业秘密；配合甲方及施工单位做好工程协调工作；及时、准确地向甲方报告工程重大问题及突发事件；接受甲方的监督、检查；履行本协议约定的其他义务。

第三条监理机构与