2025年版标准商业租赁合同模板.docxVIP

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2025年版标准商业租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方同意承租该商业用房，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条租赁物信息

甲方出租给乙方的商业用房（以下简称“租赁物”）位于（城市/地区）（具体地址），建筑面积为平方米，具体以不动产权证或相关权属证明为准。租赁物现状为（描述租赁物现状，如“毛坯”、“简装”、“精装”等）。租赁物的权属证明包括但不限于：（列明权属证明文件名称）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元。

租金支付时间：

首期租金应于年月日前支付；

之后每期租金应于每（月/季度/半年）开始之日起个工作日内支付。

支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的账户：

户名：

开户银行：

账号：

第四条押金

乙方应支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金支付时间：年月日前。

押金退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用

乙方承租租赁物用于（具体用途，如“商业零售”、“办公”、“餐饮”等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得进行任何违法、违规或不合理的行为，不得损害租赁物或其附属设施。

如乙方需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施，相关费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按本合同约定向乙方交付租赁物。

甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规使用租赁物。

甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于权属清晰、无抵押或其他权利限制。

在租赁期内，甲方不得无故提高租金标准。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合法经营，遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方应负责租赁物的日常维护及维修，费用由乙方承担。

乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让使用权，如需转租，需征得甲方书面同意。

第七条租赁物的维修与维护

乙方应承担租赁物日常维护及维修责任，费用自理。如因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

如租赁物或其附属设施发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，相关维修费用由甲方承担。

第八条合同的变更与解除

任何一方需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。

在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形：

乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方利用租赁物从事违法活动