2025标准个人房屋租赁合同协议书样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025标准个人房屋租赁合同协议书样本

本房屋租赁合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方所有或拥有的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将坐落于市区路号幢室的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按约定用途使用房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方一致同意，本合同的租赁期限为固定期限，除非本合同另有约定，否则任何一方不得擅自提前终止本合同。

第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为每月人民币元（大写：元整），该租金已包含费用（如物业管理费、供暖费等），不含费用（如水电费、燃气费、宽带费等）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付）。甲方指定的收款账户为：，开户行：，账号：。乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金。

3.3若乙方在租赁期间内要求提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后，乙方已支付的租金不予退还，甲方应退还乙方未使用的部分租金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2在租赁期满后，若乙方无违约行为且按时腾退房屋，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。如乙方拒绝修复，甲方有权从押金中扣除相应费用。

5.2乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前以书面形式征得甲方同意，并自行承担相关费用。

5.3乙方应按时支付房屋使用期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等。如乙方未按时支付，导致甲方产生费用或罚款，甲方有权向乙方追偿。

5.4乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得随意丢弃垃圾，应保持房屋内外的清洁与卫生。

第六条房屋的转让与转租

6.1在租赁期间，甲方不得将该房屋出售、抵押或以其他方式转让，如需转让，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

6.2乙方不得擅自将房屋转租、转借或分租给他人，如需转租，应提前日以书面形式征得甲方同意，未经甲方书面同意的转租行为无效，甲方有权解除合同。

第七条合同的续租

7.1租赁期限届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租请求，经甲方同意后另行签订租赁合同。

7.2若乙方未按期提出续租请求或双方未能就续租条件达成一致，本合同将automaticallyterminateuponexpirationofthecurrentleaseterm.

第八条合同的解除与违约责任

8.1双方协商一致，可以解除本合同。