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2025办公室租赁合同协议书样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的办公场所出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条办公室基本情况

甲方同意将其位于（城市/地区）路号的办公场所（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方。租赁标的物具体情况如下：

面积：平方米

楼层：层

结构：

用途：乙方承租该办公场所用于经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前个月协商一致，并另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：

乙方可选择以下支付方式：

a.每个月支付一次，每次支付人民币元；

b.每季度支付一次，每次支付人民币元；

c.每半年支付一次，每次支付人民币元。

乙方应于每期租金到期日前个工作日向甲方指定账户支付租金。

逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间内存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第五条租赁期间的费用承担

物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定支付租赁标的物的物业管理费，费用为每月人民币元。

水费、电费、取暖费、空调费：乙方应按照相关收费标准自行承担租赁标的物使用期间产生的水费、电费、取暖费、空调费等费用。

其他费用：租赁期间内，如租赁标的物需进行维修、保养或其他甲方要求的费用支出，由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第六条甲方的权利与义务

权利：

甲方有权监督乙方对租赁标的物的使用情况，确保乙方不得擅自改变租赁标的物用途或进行违法活动。

甲方有权在租赁期届满后收回租赁标的物。

甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

义务：

甲方应确保租赁标的物在租赁期间内具备正常使用条件，并在乙方提出合理维修需求时及时进行维修。

甲方不得在租赁期间内将租赁标的物出租给第三方，或在租赁标的物上设定任何担保权益。

第七条乙方的权利与义务

权利：

乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁标的物。

乙方有权要求甲方在租赁期间内提供的基本设施保持正常运作。

乙方有权在租赁期届满前享受优先续租权（如双方协商一致）。

义务：

乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁标的物及内部设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途