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2025商业综合体地下车位租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（甲方）：

（企业名称或个人姓名）

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

（企业名称或个人姓名）

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于省市区路号的商业综合体地下停车位的合法所有权，乙方因自身停车需求，经与甲方友好协商，双方一致同意签订本合同，以明确双方的权利义务关系。

第一条车位基本情况

1.1甲方出租的车位位于商业综合体内，具体位置为地下停车场层号停车位（以下简称“停车位”）。

1.2该停车位的面积为平方米，停车类型为（小汽车、SUV、货车等），具体停车位编号为。

1.3该停车位仅限用于停放乙方合法拥有的（车辆品牌、型号、车牌号）或其他经甲方书面同意的车辆。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续使用该停车位，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

2.3在同等条件下，乙方享有优先租赁权，但甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前、每年月日前）支付当期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。

3.4本合同租金不包括停车位的日常维护费用、清洁费用及其他相关费用，如需乙方使用停车位内的设施设备，相关费用另行协商确定。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保停车位的合法性，保证停车位无产权纠纷，并提供停车位的合法使用权证明文件。

4.1.2甲方应保证停车位及其附属设施处于正常使用状态，并在乙方需要时提供必要的维修服务，相关费用由（甲方或乙方）承担。

4.1.3甲方有权对乙方使用停车位的行为进行监督，确保乙方遵守商业综合体内停车管理规定。

4.1.4甲方不得无故提前终止本合同，除非乙方严重违约。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并爱护使用停车位及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

4.2.2乙方不得将停车位转租、转借或改变用途，不得停放未经甲方书面同意的车辆。

4.2.3乙方应遵守商业综合体内停车管理规定，服从甲方或其委托的停车管理人员的统一调度和管理。

4.2.4乙方不得在停车位内存放易燃、易爆、有毒、有害物品或其他违法物品。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

5.2在租赁期限内，如因政府规划、市政建设或其他不可抗力原因导致停车位无法继续使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。

5.3若乙方有以下行为之一，甲方有权单方面解除合同并无需承担任何责任：

5.3.1乙方逾期支付租金超过日的；

5.3.2乙方将停车位转租、转借或改变用途的；

5.3.3乙方在停车位内存放危险物品或从事违法活动的。

第六条违约责任

6.1