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2025【合同范本】版土地使用权租赁合同范本
土地使用权租赁合同范本
合同编号：
出租方（以下简称甲方）：
住所：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
承租方（以下简称乙方）：
住所：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
鉴于甲方依法取得位于（以下简称“租赁土地”）的土地使用权，乙方因经营需要，希望租赁该土地用于合法经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：
第一条租赁土地的基本情况
1.1租赁土地位于，总面积为平方米，土地用途为，不动产权证编号为：。
1.2租赁土地的四至界限为：东至，南至，西至，北至。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每年人民币元（大写：），实行（逐年/固定比例）递增，递增比例为%。第一次租金于年月日前支付，之后每期租金应于每年月日前支付。
3.2乙方应按期足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金部分的%向甲方支付违约金。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方应依法确保租赁土地的合法性，并在租赁期限内保持租赁土地的现状，不得擅自变更土地用途。
4.1.2甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的政府批准文件，费用由乙方承担。
4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方使用租赁土地的情况，确保其符合约定用途。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方应按合同约定支付租金，并按时履行其他应尽义务。
4.2.2乙方应合理使用租赁土地，不得进行任何违法活动，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
4.2.3乙方在租赁土地上进行建设或经营活动，应依法办理相关手续，所需费用由乙方承担。
4.2.4租赁期限届满后，乙方应按期交还租赁土地，并将租赁土地恢复原状，费用由乙方承担。如乙方有续租权，应按照合同约定的时间提出书面申请。
第五条费用承担
5.1租赁期间，土地使用税、契税等由甲方承担；土地上的所有建设物、附着物及设施的维护、修缮费用由乙方承担。
5.2租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2如乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并要求赔偿损失。
6.3如甲方未按合同约定履行义务，影响乙方正常使用租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
第七条违约责任
7.1任一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，支付违约金元。
7.2乙方未按合同约定支付租金的，除支付违约金外，还应按日支付未付部分%的违约金。
7.3因乙方原因导致租赁土地被政府收回或出现其他灭失情形的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。
第八条争议解决
8.1因本合同履行发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式份，
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