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2023年四川省甘孜藏族自治州色达县土地登记代理人之地籍调查考试题库带

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.在土地登记中，土地所有权人应当提交哪些证明文件？()

A.房屋所有权证

B.土地使用权证

C.土地所有权证书和土地使用权证书

D.房屋所有权证书和身份证

2.以下哪项不属于土地登记的初始登记范围？()

A.国有土地

B.集体土地

C.租赁土地

D.无主土地

3.土地登记代理人应当具备哪些基本条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有相关专业学历或资格

C.无犯罪记录

D.以上都是

4.土地登记簿上记载的土地权利状态，对当事人具有何种法律效力？()

A.证明效力

B.对抗效力

C.优先效力

D.最终效力

5.以下哪项不是土地登记机关的职责？()

A.审查土地登记申请

B.核发土地权利证书

C.监督土地市场

D.处理土地权属争议

6.土地登记申请人在申请土地登记时，应当提交哪些材料？()

A.土地权属来源证明

B.土地利用现状证明

C.土地权属争议证明

D.以上都是

7.土地登记簿的记载内容，在何种情况下应当进行变更登记？()

A.土地权利主体变更

B.土地权利客体变更

C.土地权利内容变更

D.以上都是

8.土地登记代理人违反职业道德，应当受到何种处罚？()

A.警告

B.罚款

C.取消资格

D.以上都是

9.以下哪项不属于土地登记的终止登记范围？()

A.土地权利消灭

B.土地权利转移

C.土地权利变更

D.土地权利抵押

10.土地登记代理人应当如何处理土地登记中的争议问题？()

A.私下调解

B.向人民法院提起诉讼

C.向土地登记机关申请行政复议

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.土地登记的程序包括哪些步骤？()

A.申请

B.审查

C.登记

D.核发证书

E.异议处理

12.土地权属争议的解决途径有哪些？()

A.行政调解

B.仲裁

C.诉讼

D.政府裁决

E.自行协商

13.以下哪些属于土地登记代理人应当具备的职业道德？()

A.诚实守信

B.廉洁自律

C.公正无私

D.保守秘密

E.依法执业

14.土地登记簿应当包括哪些内容？()

A.土地权利人姓名或者名称、住所

B.土地坐落

C.土地面积

D.土地用途

E.土地权利来源

15.以下哪些情况需要办理土地变更登记？()

A.土地权利主体变更

B.土地权利客体变更

C.土地权利内容变更

D.土地权利消灭

E.土地权利转移

三、填空题(共5题)

16.土地登记代理人进行地籍调查时，应首先核对土地权利人的

17.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记簿应当记载土地权利的

18.土地登记代理人进行地籍调查时，应当实地查看土地的

19.土地权利证书是证明土地权利归属和

20.土地登记机关在收到土地登记申请后，应在

四、判断题(共5题)

21.土地登记代理人可以在未取得相关资格证书的情况下从事土地登记代理业务。()

A.正确B.错误

22.土地登记簿上的记载内容不得公开，任何单位和个人不得查阅。()

A.正确B.错误

23.土地权利证书是土地权利的唯一证明文件。()

A.正确B.错误

24.土地登记代理人对于所代理的土地登记事项有保密义务。()

A.正确B.错误

25.土地登记机关在审查土地登记申请时，可以对申请材料进行修改。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述土地登记代理人进行地籍调查的步骤。

27.在土地登记过程中，如果发生土地权属争议，土地登记代理人应当如何处理？

28.请解释什么是土地登记簿，以及它的重要性。

29.土地登记代理人如何确保土地登记信息的准确性？

30.土地登记过程中，哪些情况需要进行土地变更登记？

2023年四川省甘孜藏族自治州色达县土地登记代理人之地籍调查考试题库带

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】土地所有权人应当提交土地所有权证书和土地使用权证书，以证明其土地所有权和使用权。

2.【答案】C

【解析】租赁土地不属于土地登记的初始登记范围，土地登记的初始登记范围主要包括国有土地、集体土地和无主土地。

3.【答案