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2025北京房屋租赁合同范本「社区」

正文

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在北京市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于北京市区街道号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意承租甲方提供的租赁房屋，并承诺按照本合同的约定履行相关义务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1租赁房屋位于北京市区街道号，具体房号为，建筑面积为平方米（以不动产权证或房产权证为准）。

1.2乙方承租该房屋仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。

1.3房屋的附属设施及设备包括：（需列明具体设施，如燃气管道、电路、上下水管道、Heating系统等）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2若乙方在租赁期届满后希望继续承租，应在租赁期限届满前三个月内以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商达成一致后签署新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按季度支付，每季度的租金应于每季度开始前日支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，按未付租金的‰支付违约金。

3.4租金不包括本合同第四条所述的其他费用，乙方需另行支付。

第四条其他费用

4.1乙方在租赁期间需自行承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、供暖费（如有）；

（2）电话费、网络费、有线电视费等乙方使用产生的费用；

（3）物业管理费（如适用，具体费用标准为元/月）。

4.2物业管理费由甲方代为收取，乙方应按季度支付至甲方账户，甲方应向乙方提供相关收据或发票。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

5.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内全额退还押金。

5.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按约定支付租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第六条房屋的使用与维修

6.1甲方应保证租赁房屋在交付时处于可正常使用状态，并提供相关设施的使用说明及注意事项。

6.2在租赁期间，甲方有义务对租赁房屋的主体结构进行维修，费用由甲方承担。因正常使用产生的设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应提供临时住宿安排。

6.3乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

6.4若乙方需要对房屋进行装修或改造，必须事先取得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

（1）有权要求乙方按时支付租金及相关费用；

（2）有权对乙方的使用行为进行监督，确保符合约定用途；

（3）有义务按时维修房屋主体结构及设