房地产企业项目经理绩效考核办法1.docVIP

项目经理被/房地产企业项目经理绩效考核办法

项目经理被房地产企业正式聘任后,企业将与项目经理签订《项目管理目标责任书》。

一、企业给予项目经营部的条件

除企业有关规定外，在下列方面企业将为其提供如下条件。

1。劳务:_______________________________________________

2.材料:_______________________________________________

3.设备:_______________________________________________

4。资金:_______________________________________________

5。其他:_______________________________________________

二、项目经理的权限与责任

本企业实行项目管理和项目经理负责制.项目经理在企业确认的总体方案、HYPERLINK”http：///gw/List_203。html”计划和授权范围内，负责项目全过程的组织及实施。做到充分利用和保管企业分配的资源,就项目进展情况及时沟通、汇报,保证项目目标的成功实现。

1.权限

(1)经企业法定代表人授权,有权以企业法定代表人委托代理人的身份与业主洽谈业务，洽商、签署有关业务性文件。

（2）根据项目进度总目标和阶段性目标的要求,对项目建设的进度进行监督、检查、调整，有效控制生产进度。对工程项目有生产指挥权。

（3)对工程项目具有经营决策权.

(4）任用、考核项目经理部人员,有权决定其工资分配及奖惩情况.

（5)有权根据工程需要和HYPERLINK”http：///hypx/List_192。html财务预算，合理安排和使用资金。

（6)按http：///Soft/jzsg/”施工等工作，不断改善项目经营部员工的工作条件，切实做到安全生产、文明施工。

(9）其他需要规定的事项。

三、考核的主要内容

1。贯彻企业管理HYPERLINK”http：///hypx/List_177.html”制度情况。

2。执行企业指令情况。

3。完成企业下达的如下六方面指标情况

（1）工期.

(2)质量.

(3）成本。

（4)安全。

（5)工程回款情况.

（6）文明施工情况。

4.其他考核内容

(1）上报企业各类报表及信息的时效性、真实性。

(2)业主及地方政府等相关方的表彰与投拆。

（3）突发事件的影响及处理效果。

(4）对企业美誉度或项目效益影响非常大的事项.

四、考核办法

1。考核实施部门

项目经理的考核由企业主管经营的高层领导牵头,由项目经理部牵头组织，财务部、材料管理部、设备部、合同管理部、质量管理部、人力资源部等部门参与,按月或季对项目经理进行考核。

2.考核实施

考核办法以工程经常性检查、工程阶段性考核和工程竣工后工程总体评定相结合的方式对项目经理进行考核评定。

(1）工程经常性检查：由工程建设管理部每月组织各专业人员对项目经理进行例行检查,例行检查的目的是了解项目经理的日常管理情况，保证工程处于受控状态。

(2)工程阶段性考核：采用月度例行检查、季度考核、年度总评相结合的方式，由工程建设管理部牵头,组织各部室及各子企业等相关单位,从工程进度、工程质量、工程投资控制和安全文明施工管理等方面对项目经理进行全面检查和考核,考核采用综合考评和单项考评相结合的综合评分制。

（3)工程总体评定:工程竣工后企业将组织有关专家和质量评定机构对工程进行总体评定，是对项目经理整个工程建设管理工作的最终评定。

五、其他奖惩规定

1。企业将根据各部室的考核结果，对项目绩效显着的事项，给予奖励。

(1）荣获总企业优质工程,按工程复杂程度、科技含量大小，奖励____～____元。

（2）在采用新技术、新工艺、新材料、新方法施工中，对有创新或具有示范效应的项目部和个人，视具体情况或所创造经济效益、社会效益的大小,给予项目经理部或个人奖励____~____元。

（3)杜绝一次性直接经济损失____元以上的质量事故，将按损失费用的____%～____%给予奖励.

2。企业将根据各部室的考核结果，对项目经理不应出现的问题,给予处罚。

（1）未按照企业管理规定,及时准确上报各类报表及管理信息，经相关部门查实,给予项目经理____～____元/次·