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厦门保障房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供保障性住房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本信息

1、房屋地址：__________________。

2、房屋类型：保障性租赁住房。

3、房屋面积：_______平方米。

4、房屋结构：_______。

5、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或租赁经营权证等相关证明文件，并保证所提供的房屋符合保障性住房的相关规定。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（现金、银行转账等）。

3、租金调整：租赁期内，如遇政府调整保障性住房租金标准，甲方应按照新的标准调整租金，并提前_______个月书面通知乙方。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于乙方违反本合同约定，如提前退租、损坏房屋设施等情况下，甲方对乙方的财产损失进行赔偿。

3、押金退还：租赁期满，乙方如期交还房屋，且无违约行为，甲方应在乙方交还房屋后_______日内退还押金。

五、房屋使用规定

1、乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守小区管理规定，不得在小区内进行喧哗、赌博等影响他人生活秩序的活动。

4、乙方应自行负责房屋内的水电费、燃气费等费用，并在每月_______日前向相关部门支付。

六、甲方权利义务

1、甲方应保证所提供的房屋符合保障性住房的相关规定，并具备合法的出租资格。

2、甲方应按时提供房屋，并保证房屋在租赁期内的正常使用。

3、甲方应协助乙方解决房屋使用过程中遇到的问题，如房屋设施故障等。

4、甲方有权对房屋进行定期检查，但应提前_______日通知乙方。

七、乙方权利义务

1、乙方应按时支付租金，并遵守房屋使用规定。

2、乙方应爱护房屋设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守小区管理规定，不得在小区内进行违法活动。

4、乙方如需提前退租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并支付相当于_______个月租金的违约金。

八、维修责任

1、房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2、乙方使用过程中造成的房屋设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3、乙方应自行负责房屋内的水电费、燃气费等费用，并在每月_______日前向相关部门支付。

九、违约责任

1、若甲方无故提前收回房屋，将向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若乙方无故提前退租，将向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、若乙方违反房屋使用规定，损坏房屋设施，应负责修复或赔偿，并支付相当于_______个月租金的违约金。

4、若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止履行本合同，直至争议解决完毕。

十一、其他事项

1、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：