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外墙保温人工费合同

一、合同双方基本信息

甲方（发包方）

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

资质等级：________________________（需具备外墙保温工程专业承包资质）

二、工程概况

1.项目基本信息

工程名称：________________________

工程地点：________________________

建筑面积：平方米

结构类型：（如框架结构、剪力墙结构等）

2.施工范围与内容

施工范围：项目所有外墙外保温工程，包括但不限于建筑主体外墙、阳台栏板、空调板等部位。

施工内容：基层处理（墙面清理、找平）、保温层施工（粘贴聚苯板/XPS挤塑板）、抹面层施工（聚合物砂浆+耐碱玻纤网格布）、锚固件安装、接缝处理及成品保护等。

3.施工工期

开工日期：______年______月______日

竣工日期：______年______月______日

总工期：______日历天

工期延误处理：因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日按合同总价的0.5‰支付违约金；因甲方或不可抗力因素（如极端天气、政策调整）导致延误的，工期可相应顺延，乙方不承担违约责任。

三、施工规范与质量标准

1.材料技术要求

保温板：采用自熄型聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS板）或挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS板），表观密度18-20kg/m3，导热系数≤0.041W/(m·K)，氧指数≥30%，燃烧性能等级不低于B1级，需提供出厂合格证及检测报告。

聚合物砂浆：用于保温板粘结及抹面防护层，拉伸粘结强度（原强度）≥0.10MPa，浸水后粘结强度≥0.08MPa，可操作时间≥2小时，压剪强度≥0.10MPa。

耐碱玻纤网格布：孔径4mm×4mm，经纬向抗拉强度≥1000N/50mm，耐碱保留率≥80%，需埋入抹面砂浆中形成防护层。

锚固件：单个锚固件抗拉承载力标准值≥0.6kN，根据基层墙体类型选择塑料膨胀锚栓或金属锚栓，每平方米锚固件数量≥6个（建筑高度超过20米时需增加至8个）。

2.施工工艺标准

基层处理：清除墙面浮灰、油污、空鼓等杂物，采用2m靠尺检查平整度，偏差超过4mm时用1:3水泥砂浆找平，确保基层干燥（含水率≤8%）。

保温板粘贴：采用点粘法或满粘法施工，粘结面积≥40%（高层建筑≥50%），板缝间隙≤2mm，阴阳角处保温板需错缝搭接，粘贴后24小时内不得受外力碰撞。

锚固件安装：保温板粘贴24小时后钻孔安装锚固件，锚栓深度：混凝土墙≥50mm，砌体墙≥70mm，锚栓头部应低于保温板表面1-2mm。

抹面砂浆施工：分两层涂抹，第一层厚度2-3mm，随即压入网格布（搭接宽度≥100mm），待第一层干燥后涂抹第二层，总厚度控制在5-7mm，表面平整度偏差≤3mm。

3.质量验收标准

主控项目：保温层厚度偏差±5%，粘结强度≥0.10MPa（聚苯板破坏），锚固件拉拔力符合设计要求，抹面层无空鼓、开裂。

一般项目：表面平整度≤4mm，立面垂直度≤4mm，阴阳角方正≤4mm，分格缝直线度≤3mm。

验收程序：每道工序完工后乙方自检，甲方及监理验收合格签字后方可进入下道工序；工程竣工后提交完整资料（含隐蔽工程记录、检测报告等），按《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2025）进行验收。

四、人工费计算与支付方式

1.人工费单价与总价

计价方式：按实际施工面积（以竣工后双方确认的工程量为准）计算，单价包含人工、小型工具、辅材（如网格布、锚固件）及管理费。

单价标准：

聚苯板保温系统：______元/平方米（含基层处理、粘贴、锚固、抹面）

挤塑板保温系统：______元/平方米（含界面剂涂刷、粘贴、锚固、抹面）

特殊部位（如圆弧墙面、挑檐）：______元/平方米（人工单价上浮20%）

合同总价：暂定为人民币______元（大写：________________________元整），最终以实际工程量结算。

2.支付节点与比例

预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%，即______元，用于乙方组织人员及工具进场。

进度款：按月支付已完成工程量的70%，乙