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2025武汉市房屋租赁合同
本合同由以下双方于2025年月日在武汉市签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系电话：
住址：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系电话：
住址：
鉴于甲方拥有所述房屋的所有权或合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下合同：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于武汉市区路号，产权证号为：，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法出租权利，且该房屋未设置任何抵押或其他权利负担。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
若乙方需续租该房屋，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。
第四条押金
乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、费用违约金或赔偿金等。
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金。
第五条双方权利义务
甲方权利义务：
甲方应保证该房屋的合法性及可出租性，并提供必要文件资料。
甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间履行维修义务，及时处理房屋及设施的日常维修。
甲方不得在租赁期内单方面提高租金或变更其他合同条款，除非经乙方书面同意。
乙方权利义务：
乙方应按约定支付租金及押金，并按时缴纳房屋使用产生的各项费用。
乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修或改造，应书面征得甲方同意，并承担相应费用。
乙方不得将该房屋转租、分租或擅自改变承租人，否则视为违约。
第六条房屋维修与费用承担
房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。
因不可抗力或自然灾害导致的房屋损坏，维修费用由双方协商解决。
其他费用，如水、电、燃气、暖气、物业等，由乙方承担，收费标准按相关部门规定执行。
第七条合同的变更与解除
经双方协商一致，可书面解除本合同。
若甲方违约（如延迟交付房屋、房屋存在重大瑕疵等），乙方有权解除合同，要求赔偿损失。
若乙方违约（如拖欠租金、擅自转租等），甲方有权解除合同，要求乙方支付滞纳金或赔偿金。
第八条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付滞纳金。
任何一方违反本合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任，具体金额由双方协商确定或按法律规定执行。
因违约导致的诉讼费用、律师费等合理费用由违约方承担。
第九条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向武汉市区人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
日期：年
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