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2025年天津市房屋买卖合同范本模板

天津市房屋买卖合同

合同编号：

甲方（卖方）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

乙方（买方）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《天津市房地产交易管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有房屋买卖事项协商一致，达成如下协议：

第一章房屋基本情况

第一条房屋坐落位置：区路号单元室。

第二条房屋产权证编号：，建筑面积：平方米，用途：，结构：。

第三条房屋附属设施：（包括但不限于水、电、气、暖、通讯、有线电视等）。

第四条房屋相关权属证明：甲方保证其对上述房屋拥有完全所有权，且该房屋无权利瑕疵，包括但不限于查封、抵押、出租等情形。

第二章房屋成交价格及支付方式

第五条房屋成交总价格：人民币元整（大写：）。

第六条付款方式：

乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：）。

乙方应于年月日前，支付首期房款人民币元整（大写：），余款人民币元整（大写：）由乙方以方式支付给甲方。

第七条房款支付时间及方式：

本合同签订后，甲乙双方共同到银行办理相关手续，将房款存入甲方指定银行账户。

乙方需在规定时间内支付相应款项，逾期支付视为违约。

第三章定金支付及房款支付

第八条本合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：）。

第九条定金处理方式：

甲乙双方正常履行本合同，定金于房款交接时转为房款。

若乙方违约导致本合同无法履行，甲方有权没收定金。

若甲方违约导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金。

第十条房款支付保证：

乙方向甲方支付的房款需经双方确认无误后，由甲方出具收据。

房款支付完毕后，甲乙双方应共同办理房屋过户手续。

第四章房屋交付

第十一条房屋交付时间：年月日前。

第十二条交付条件：

房屋达到交付条件，甲方应提前日通知乙方。

乙方在收到通知后，应在日内到房屋现场验收。

第十三条房屋交付内容：

房屋及附属设施。

房屋钥匙及相关物品。

房屋产权证及相关文件。

第十四条交付验收：

乙方可委托专业机构对房屋进行验房，费用由乙方自理。

在验房过程中，如发现问题，双方应协商解决。

第五章违约责任

第十五条甲方违约责任：

甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按合同总金额的%支付违约金。

甲方未按合同约定时间办理过户手续，每逾期一日，按合同总金额的%支付违约金。

甲方在交付房屋前，不得以任何理由终止合同或拒绝交付。

第十六条乙方违约责任：

乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，按合同总金额的%支付违约金。

乙方未按合同约定时间办理房屋验收或过户手续，每逾期一日，按合同总金额的%支付违约金。

乙方在合同签订后，不得以任何理由终止合同或拒绝支付房款。

第六章税费承担

第十七条税费承担方式：

房屋交易产生的税费由甲乙双方按规定各自承担。

属于甲方承担的税费，由甲方自行缴纳。

属于乙方承担的税费，由乙方自行缴纳。

第十八条税费支付时间：

甲乙双方应于年月日前，各自缴纳应承担的税费。

税费缴纳凭证应于缴纳后日内提供给对方，以备核查。

第七章不可抗力

第十九条不可抗力：

因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方协商解决。

不可抗力事件发生后，双方应在日内以书面形式通知对方。

不可抗力事件结束后，双方继续履行合同。

第八章争议解决

第二十条争议解决方式：

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友