2025商业店铺租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业店铺租赁合同范本

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号（如为自然人）：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号（如为自然人）：

联系方式：

鉴于甲方作为房屋所有权人，愿意将位于市区路号的商业店铺（以下简称租赁物）出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该店铺并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的店铺位于市区路号，具体位置以房屋所有权证或不动产权证书为准，以下简称租赁物。

1.2租赁物现状：

[]房屋结构：

[]建筑面积：

[]使用面积：

1.3租赁物用途：乙方承租该店铺用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期届满前日，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，双方另行协商签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

第一年至第三年，年租金为人民币元（大写：圆整）；

第四年至第五年，年租金为人民币元（大写：圆整）。

3.2租金支付方式：

[]按年支付：乙方应于每年月日前支付下一年度的租金；

[]按季度支付：乙方应于每季度开始后日内支付当季度租金；

[]按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方交纳人民币元（大写：圆整）作为履约押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金的退还：

租赁期届满，乙方无违约行为且腾退租赁物后，甲方应于日内将押金无息退还乙方；

如乙方在租赁期间有违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物；

5.1.2甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等文件的真实、有效；

5.1.3甲方应按约定的时间将租赁物交付给乙方使用；

5.1.4在租赁期间，甲方不得将租赁物另行出租、出售或设定其他权利负担。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁物内开展经批准的商业经营活动；

5.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用；

5.2.3乙方应在租赁期届满后及时腾退租赁物，并恢复至租赁物的原状（合理使用导致的折旧除外）；

5.2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改建，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规；

5.2.5乙方应自行承担租赁物在租赁期间的维护、修缮费用及相关保险费用；

5.2.6乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。