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2025租房合同家电约定

合同编号：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方出租其合法拥有的房屋，乙方愿承租该房屋用于居住purposes，并就房屋及家电相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同双方信息

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

第二条租赁房屋信息

房屋坐落地址：

建筑面积/使用面积：平方米

房屋用途：居住

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：□按月支付□按季度支付□其他：

支付时间：每月日前/每季度日前支付。

支付方式：□银行转账□现金□其他：

银行账户信息：

开户行：

账号：

第五条押金及退还

押金金额：人民币元（大写：）。

押金用途：用于乙方在租赁期间可能产生的费用或损坏赔偿。

押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内退还押金，不计利息。

第六条家电设备配置及使用

家电设备清单：

品牌：，型号：，数量：，现状：；

品牌：，型号：，数量：，现状：；

以此类推。

家电设备的使用与维护：

甲方责任：甲方应保证提供的家电设备符合正常使用标准，并提供必要的使用说明或指导。

乙方责任：乙方应妥善使用家电设备，不得擅自拆卸、改装或用于非正常使用。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。

维修责任：

自行损坏：因乙方使用不当或人为损坏导致家电设备无法正常使用，乙方需承担全部维修或更换费用。

自然损耗：因正常磨损或老化导致的设备损坏，甲方应承担维修或更换责任，但需提前日书面通知乙方。

第七条费用分担

租赁期间的水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担。

家电设备的日常维护费用由乙方承担，如更换滤网、清洁等。

特殊费用：如因家电设备维修或更换产生的费用，由责任方承担，具体如下：

若因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担；

若因设备自然损耗或甲方提供的设备问题导致的维修费用，由甲方承担。

第八条合同变更与解除

变更：任何一方需变更本合同内容，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。

解除：

双方协商一致可解除合同；

若甲方无故提前收回房屋，需向乙方支付相当于个月租金的违约金；

若乙方无故提前退租，押金不予退还，且需支付相当于个月租金的违约金。

第九条违约责任

甲方违约：

未按约定提供房屋或家电设备，影响乙方正常使用，甲方应免收相应租金直至问题解决。

违反押金退还条款，甲方需按日支付乙方违约金。

乙方违约：

未按期支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日‰；

擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并没收押金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签订日期：