2025《美食商铺租赁合同》.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025《美食商铺租赁合同》Word版

美食商铺租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方的美食商铺事宜达成如下协议：

第一章总则

第一条本合同所称美食商铺（以下简称“租赁物”）是指甲方拥有的位于（地址）的商铺，建筑面积为平方米，用于乙方经营（具体经营范围）。

第二条甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，且租赁物不存在任何权利瑕疵。

第二章租赁期限

第三条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三章租金及支付方式

第五条租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

第六条租金支付方式为（银行转账、现金支付等），具体支付时间为每月日前。

第七条乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于应付租金%的违约金。

第四章押金

第八条乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

第九条押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、违约金等。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五章双方权利与义务

第十条甲方权利与义务：

甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营；

甲方应保证租赁物的完好性，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责维修；

甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第十一条乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用；

乙方应合法经营，不得利用租赁物从事任何违法活动；

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应书面告知甲方并取得书面同意；

乙方应承担租赁期间租赁物的日常维护及维修费用。

第六章装修与维护

第十二条乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修，应提前书面通知甲方，并提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担。

第十三条租赁期届满或合同解除后，乙方不得拆除其自行添置的装修部分，且不得要求甲方支付装修费用。

第七章保险责任

第十四条乙方应自行办理租赁期间的财产保险及责任保险，费用由乙方承担。

第八章合同的续签与终止

第十五条租赁期届满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。

第十六条任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可终止合同。

第十七条合同终止时，乙方应按约定的时间内将租赁物返还甲方，并结清所有费用。

第九章违约责任

第十八条任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

第十九条乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第十章争议解决

第二十条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一章其他约定

第二十一条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十三条本合同一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签字盖章）：

日期：

乙方（签字盖章）：