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2025年北京市个人自行成交版房屋租赁合同

房屋租赁合同

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年在北京签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区街道号小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。若甲方未作出书面回复，则视为甲方同意续租。若双方未签订续租合同，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金按支付，首次租金于签订本合支付，后续租金应于每月日前支付。

乙方应按照以下方式支付租金：

（1）银行转账：开户行：，账号：，户名：；

（2）现金支付：支付时间为。

甲方收取租金后，应向乙方提供receipts（收据）。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

租赁期届满，若乙方无违约行为且全额结清应支付的各项费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付及收回

甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用，并双方签订《房屋交接单》。交付时，双方应对房屋内的设施、设备进行检查验收，确认无误后签字确认。

租赁期届满或本合同解除，乙方应按约定的时间将该房屋及附属设施、设备完好无损地交还甲方，并结清所有应支付的费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖等费用。

第六条房屋的维修及责任

租赁期间，该房屋及附属设施、设备的日常维修由方负责，费用由方承担；因使用不当或自然损耗造成的维修，由乙方承担费用，甲方协助处理。

若因不可抗力或非乙方原因导致房屋及附属设施、设备损坏，甲方应负责修复并承担相关费用。

乙方在使用过程中发现房屋及附属设施、设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修。若甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

第七条装修及改建

乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建或改变房屋结构，若需装修，应征得甲方书面同意，并承担相关费用。

乙方进行装修时，应遵守国家及地方关于房屋装修的相关规定，确保不影响房屋的安全性和周边居民的正常生活。

乙方不得在租赁期满后拆除所添置的装修物，甲方有权自行处理或要求乙方恢复原状，相关费用由乙方承担。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用。

若经甲方同意，乙方将该房屋转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租方应承担承租方的违约责任。

第九条费用承担

租赁期间，乙方应承担该房屋产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、卫生费等。

甲方负责该房屋的物业管理，乙方应按时支付物业费及相关费用。

第十条合同解除

有下列情形之一的，甲乙双方可以协商解除本合同：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致